アクアコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アクアコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,175万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 3.5% | 1K | 33.29m² 北 |
| 202 | 2,891万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 4.2% | 1K | 24.67m² 北 |
| 206 | 3,300万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.9% | 1K | 27.67m² 東 |
| 301 | 4,213万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 3.5% | 1K | 33.29m² 北 |
| 302 | 2,931万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 24.67m² 東 |
| 304 | 3,596万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.8% | 1K | 29.25m² 東 |
| 305 | 2,930万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.2% | 1K | 24.66m² 東 |
| 306 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.9% | 1K | 27.67m² 東 |
| 401 | 4,237万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 3.6% | 1K | 33.29m² - |
| 404 | 6,326万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.2% | 1LDK | 44.04m² 東 |
| 405 | 2,953万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.66m² 東 |
| 406 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1K | 27.67m² 東 |
| 502 | 2,963万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 503 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.70m² 北 |
| 504 | 3,634万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.9% | 1K | 29.25m² 東 |
| 505 | 2,960万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.66m² 東 |
| 506 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.9% | 1K | 27.67m² - |
| 603 | 2,967万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 605 | 6,344万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 44.04m² 南東 |
| 704 | 6,304万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.3% | 1LDK | 43.67m² - |
| 705 | 6,358万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 3.2% | 1LDK | 44.04m² 西 |
| 802 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 803 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 902 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 東 |
| 903 | 2,984万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 904 | 6,359万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 44.04m² 東 |
| 905 | 6,359万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.3% | 1LDK | 44.04m² 東 |
| 1002 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 1003 | 2,998万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.3% | 1K | 24.67m² 北 |
| 1004 | 6,365万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 43.87m² 東 |
| 1005 | 6,390万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.3% | 1LDK | 44.04m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 33.29m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,891万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.67m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,300万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,213万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 33.29m²
- 北
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- 参考相場価格
- 2,931万円
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- -
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- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,596万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 24.66m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 27.67m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 33.29m²
- -
- 参考相場価格
- 6,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 44.04m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- オススメアクアコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,100万円 | 149万円/m² | 4階 | 40.93m² | 1LDK | セザールスカイタワー銀座東 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億500万円 | 182万円/m² | 6階 | 57.56m² | 2LDK | パークホームズセントラルシティ中央区湊 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億4,990万円 | 230万円/m² | 11階 | 65.07m² | 3LDK | パンセフレスコ | 築20年 |
| オススメ | アクアコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 112万円/m² | 7階 | 47.99m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTIII | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 190万円/m² | 9階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築20年 |
| 2025/10 | 成約4,650万円 | 119万円/m² | 7階 | 38.87m² | 1DK | カルム<インフォアームズ>東京コア | 築25年 |
| 2025/10 | 成約5,280万円 | 127万円/m² | 4階 | 41.45m² | 1LDK | スカイコート銀座東第2 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 112万円/m² | 3階 | 31.87m² | 1K | セザールスカイタワー銀座東 | 築27年 |
| 2025/04 | 成約1億700万円 | 164万円/m² | 11階 | 65.07m² | 2LDK | パンセフレスコ | 築19年 |
| 2025/04 | 成約9,700万円 | 179万円/m² | 11階 | 54.11m² | 2LDK | レゾンアレグレ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,175万円341万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアコートマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5八丁堀
図書館やプラネタリウムが近くにあり、子どもと一緒に時間を過ごせる場所が充実しています。
交通の利便性
5新富町
新富町駅は銀座や有楽町、東京駅など主要なエリアに乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。徒歩圏内に築地や日本橋もあり、都心のどこへ行くにも困りません。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクアコートマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩6分の距離にあるアクアコート、駅からほど近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 コリドー街の周辺は高品質のアパレルショップや飲食店などが多く見られるエリアです。オフィス街も近いのでマンションがある場所でも人通りが多く治安が良いのが利点です。夜遅くまで営業している居酒屋や料亭もあるので寂しさをあまり感じさせません。
アクアコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアコート（あくあこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊1丁目13-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.66㎡〜44.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜480万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクアコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.67m² | 2,985万円 | 3,000万円 |
| 1LDK | 44.04m² | 6,358万円 | 7,203万円 |
周辺にあるマンション
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湊の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 28.55m²
- 4階/7階建
アクアコートの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。