エフローレ日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
エフローレ日本橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,399万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 302 | 5,727万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 51.95m² | - |
| 303 | 5,928万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 2LDK | 53.76m² | - |
| 304 | 5,880万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 2LDK | 53.35m² | - |
| 305 | 6,405万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 2LDK | 57.97m² | - |
| 306 | 5,516万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 50.01m² | - |
| 307 | 6,163万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 2LDK | 55.76m² | - |
| 308 | 6,403万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 57.91m² | - |
| 309 | 6,649万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2LDK | 60.26m² | - |
| 310 | 2,934万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 311 | 2,935万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 26.68m² | - |
| 312 | 2,935万円 | 価格を確認する | 1,710万円 | 1K | 26.68m² | - |
| 313 | 2,934万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 314 | 2,935万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 26.68m² | - |
| 315 | 2,934万円 | 価格を確認する | 1,700万円 | 1K | 26.67m² | - |
| 316 | 6,743万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 61.00m² | - |
- 参考相場価格
- 6,399万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 5,727万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 2LDK
- 51.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,928万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 2LDK
- 53.76m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 2LDK
- 53.35m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 2LDK
- 57.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 2LDK
- 50.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,163万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 2LDK
- 55.76m²
- -
- 参考相場価格
- 6,403万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 57.91m²
- -
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 2LDK
- 60.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- 1,700万円
- 1K
- 26.67m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エフローレ日本橋販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エフローレ日本橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エフローレ日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
6,399万円144万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エフローレ日本橋マンションの口コミ・評判(472件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4住人のマナーが良く共用部も清潔に保たれている
管理・お手入れ
3外観のデザイン性はあるがメンテナンスが必要で、壁の塗り替えに期待している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小伝馬町
4小伝馬町駅の周りは昔ながらの商店街と新しいマンションが混ざっていて、住んでいて飽きないです。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じます。
自然環境
馬喰横山
2駅周辺には子どもが遊べるような広い公園が少なく、自然と触れ合う場所が限られているのが残念です。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エフローレ日本橋マンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数155戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
エフローレ日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | エフローレ日本橋（エフローレにほんばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（155部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 26.67㎡〜106.74㎡ |
| 新築時価格 | 1680万円〜6940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：35000/月 ~ 45000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エフローレ日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.19m² | 3,898万円 | 2,198万円 |
| 1K | 26.68m² | 2,935万円 | 2,396万円 |
| 1LDK | 42.27m² | 5,542万円 | 4,880万円 |
| 2LDK | 57.91m² | 6,763万円 | 7,603万円 |
| 3LDK | 77.01m² | 9,659万円 | 1億649万円 |
| 4LDK | 97.37m² | 1億3,389万円 | 1億2,006万円 |
エフローレ日本橋売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円262〜307万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 4階
- 当時築21年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億1,800万円〜1億2,800万円511〜554万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2025/02
- 売出価格
- 7,610万円〜8,010万円485〜510万円/坪
- 48〜54m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円520〜548万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
グリーンパーク日本橋参番館現在築23年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億1,480万円〜1億2,480万円497〜540万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
ファミール日本橋ブルー・クレール現在築21年 - 2024/11
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円299〜351万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
プレール日本橋三越前現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋大伝馬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 30.00m²
- 6階/12階建
エフローレ日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。