プレール日本橋三越前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール日本橋三越前部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,286万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 202 | 2,292万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 203 | 2,365万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 204 | 2,302万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 9.3万円/月 4.8% | 1K | 22.05m² - |
| 301 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 302 | 2,291万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 303 | 2,371万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 22.71m² - |
| 304 | 2,308万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 22.05m² - |
| 401 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 402 | 2,294万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 403 | 2,370万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 404 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 501 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 502 | 2,299万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 503 | 2,367万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 504 | 2,304万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 601 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 602 | 2,300万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 603 | 2,368万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 604 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 701 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 702 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 703 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 9.5万円/月 4.8% | 1K | 22.71m² - |
| 704 | 2,313万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 9.2万円/月 4.8% | 1K | 22.05m² - |
| 801 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 802 | 2,305万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.6万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 803 | 2,373万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 804 | 2,310万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 9.5万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 901 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 902 | 2,297万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 9.5万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 903 | 2,364万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.7万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 904 | 2,302万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 1001 | 2,268万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 1002 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 9.4万円/月 5.0% | 1K | 22.00m² - |
| 1003 | 2,332万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 1004 | 2,270万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 1101 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 1102 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.00m² - |
| 1103 | 2,353万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.6万円/月 4.9% | 1K | 22.71m² - |
| 1104 | 2,292万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 9.3万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 1201 | 4,688万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 16.6万円/月 4.3% | 1LDK | 40.34m² - |
| 1202 | 2,763万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 10.5万円/月 4.5% | 1K | 26.38m² - |
| 1203 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 9.4万円/月 4.9% | 1K | 22.05m² - |
| 1301 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.9万円/月 4.3% | 1DK | 41.41m² - |
| 1302 | 2,366万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 9.8万円/月 5.0% | 1K | 22.20m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,292万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.00m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,291万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 22.00m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,371万円
- 新築時価格
- 2,020万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 22.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 2,294万円
- 新築時価格
- 2,040万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 22.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
プレール日本橋三越前販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール日本橋三越前売買履歴
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 新築2,210万円 | 100万円/m² | 12階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,370万円 | 89万円/m² | 12階 | 26.38m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築3,100万円 | 76万円/m² | 12階 | 40.34m² | 1LDK | -- |
| 2003/04 | 新築2,180万円 | 98万円/m² | 11階 | 22.05m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,230万円 | 98万円/m² | 11階 | 22.71m² | 1K | -- |
| 2003/04 | 新築2,240万円 | 101万円/m² | 11階 | 22.00m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
プレール日本橋三越前販売履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 販売 4,490万円 | 108万円/m² | 13階 | 41.41m² | 1LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 販売 2,150万円 | 94万円/m² | 5階 | 22.71m² | 1K | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/02 | 販売 2,250万円 | 102万円/m² | 5階 | 22m² | 1K | 18年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレール日本橋三越前賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 11階
- 当時築22年
- 2025/12
- 9.2万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 11階
- 当時築22年
- 2025/11
- 9万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 10階
- 当時築22年
- 2025/11
- 8.5万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 3階
- 当時築22年
- 2025/07
- 10.9万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
- 2025/06
- 8.8万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 6階
- 当時築22年
- 2025/05
- 8.8万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 8階
- 当時築22年
- 2025/03
- 8.9万円/月
- 22.0m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2025/03
- 9.1万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 10階
- 当時築21年
- 2024/11
- 10.4万円/月
- 22.71m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 11階 | 22.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/12 | 9.2万円/月 | 11階 | 22.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 9万円/月 | 10階 | 22.05m² | 1K | 築22年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 22.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/07 | 10.9万円/月 | 5階 | 22.71m² | 1K | 築22年 |
| 2025/06 | 8.8万円/月 | 6階 | 22.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/05 | 8.8万円/月 | 8階 | 22.0m² | 1K | 築22年 |
| 2025/03 | 8.9万円/月 | 10階 | 22.0m² | 1K | 築21年 |
| 2025/03 | 9.1万円/月 | 10階 | 22.71m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 10.4万円/月 | 5階 | 22.71m² | 1K | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プレール日本橋三越前資産性スコア
4.32上位10%
プレール日本橋三越前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール日本橋三越前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール日本橋三越前価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円5万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 103.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 118.5万円/m²
プレール日本橋三越前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール日本橋三越前マンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4朝早くから夜遅くまで営業しているスーパーがあり便利
アクセス
5主要駅へのアクセスが良く移動がスムーズ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4小伝馬町
駅周辺には皇居外苑や日比谷公園など、少し歩けば大きな公園もあるので、休日に自然を感じたいときは足を延ばしています。
教育環境
4馬喰横山
義務教育の学校のレベルは比較的高いようで、子供の学力面でも安心して通わせられると感じています。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...プレール日本橋三越前QAで解説！マンション購入ガイド
プレール日本橋三越前マンション概要
東京メトロ日比谷線小伝馬町駅より徒歩3分の距離にあるプレール日本橋三越前、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 コレド日本橋は呉服商・白木屋として江戸時代から続いた日本橋東急百貨店の跡地にできた地上20階、地下4階建ての大型商業施設です。雑貨や飲食店など30店舗以上の店舗が入居しています。夜遅くまでやっているのでマンションの近くに住む住人にとってとても便利な施設です。
プレール日本橋三越前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール日本橋三越前（プレールにほんばしみつこしまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋大伝馬町2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜41.41㎡ |
| 新築時価格 | 1960万円〜3150万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 339万円/坪〜384万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜16.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エム・シー・管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール日本橋三越前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小伝馬町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 2,304万円 | 2,874万円 |
| 1DK | 41.41m² | 4,645万円 | 4,924万円 |
| 1LDK | 40.34m² | 4,688万円 | 6,605万円 |
周辺にあるマンション
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日本橋大伝馬町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレント三越前
3,980万円- 1K
- 26.28m²
- 2階/11階建
プレール日本橋三越前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。