ステージR
豊島区・高田馬場駅 徒歩7分・築23年
2026年07月21日
ステージR資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステージR部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 28.47m² 東 |
| 202 | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.3% | 1K | 28.47m² 東 |
| 302 | 2,834万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.1% | 1K | 28.47m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 28.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,813万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 28.47m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 28.47m²
- 南
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,700万円 | 151万円/m² | 7階 | 50.71m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築19年 |
| 2026/05 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| 2026/05 | 成約7,460万円 | 134万円/m² | 7階 | 55.66m² | 2LDK | ジェイパーク高田馬場プレジャーステージ | 築25年 |
| オススメ | ステージRの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約2,180万円 | 101万円/m² | 2階 | 21.47m² | 1K | パークウェル早稲田 | 築23年 |
| 2026/03 | 成約5,470万円 | 145万円/m² | 3階 | 37.62m² | 1LDK | コアロード目白 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約6,860万円 | 132万円/m² | 2階 | 51.90m² | 1LDK | コアロード目白 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2,000万円 | 114万円/m² | 1階 | 17.45m² | 1R | エテルノ高田馬場 | 築19年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 130万円/m² | 2階 | 63.36m² | 1LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約1億800万円 | 144万円/m² | 3階 | 74.55m² | 3LDK | 目白プレイスレジデンス | 築19年 |
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 146万円/m² | 3階 | 68.86m² | 2LDK | 目白プレイスタワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージR価格推移と将来予測
参考相場価格
2,760万円212万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 96.9万円/m²
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ステージRマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線高田馬場駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
ステージR詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージR（ステージアール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区高田3丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.47㎡〜28.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜329万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜10万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ステージR間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高田馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.47m² | 2,813万円 | 2,441万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
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- 2階/3階建
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