キャビンズB
川崎市高津区・梶が谷駅 徒歩5分・築30年
2026年06月22日
キャビンズB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
キャビンズB部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,100万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 3.8% | 2LDK | 52.00m² 南東 |
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 3.9% | 2DK | 50.00m² - |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 2DK | 50.00m² 南東 |
| 2階 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.0% | 2DK | 50.00m² - |
- 参考相場価格
- 3,100万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 52.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 50.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 50.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 50.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/08
- 成約2,980万円53万円/m²
- 55.87m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- イトーピア梶ヶ谷パークサイド
- 2014/12
- 2014/10
- オススメキャビンズBの現在の成約の妥当価格を知る
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/08 | 成約2,980万円 | 53万円/m² | 1階 | 55.87m² | 2LDK | イトーピア梶ヶ谷パークサイド | 築20年 |
| 2014/12 | 成約2,300万円 | 44万円/m² | 4階 | 51.16m² | 2LDK | クレッセント溝の口 | 築19年 |
| 2014/10 | 成約3,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.86m² | 3LDK | クレッセント溝の口 | 築19年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...キャビンズB賃貸履歴
- 2021/11
- 10.5万円/月
- 52.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2018/02
- 10万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築22年
- 2016/01
- 9万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2015/12
- 10万円/月
- 52.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2015/10
- 9.5万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築19年
- 2013/12
- 10万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 1階
- 当時築17年
- 2012/09
- 9.9万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/06
- 10.2万円/月
- 52.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/05
- 10.3万円/月
- 49.83m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2012/04
- 9.9万円/月
- 50.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 10.5万円/月 | 2階 | 52.0m² | 2LDK | 築25年 |
| 2018/02 | 10万円/月 | 1階 | 50.0m² | 2DK | 築22年 |
| 2016/01 | 9万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2DK | 築19年 |
| 2015/12 | 10万円/月 | 1階 | 52.0m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/10 | 9.5万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2DK | 築19年 |
| 2013/12 | 10万円/月 | 1階 | 50.0m² | 2DK | 築17年 |
| 2012/09 | 9.9万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2DK | 築16年 |
| 2012/06 | 10.2万円/月 | 2階 | 52.0m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/05 | 10.3万円/月 | 2階 | 49.83m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/04 | 9.9万円/月 | 2階 | 50.0m² | 2DK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...キャビンズB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...キャビンズB価格推移と将来予測
参考相場価格
3,100万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 59.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...キャビンズBマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4梶が谷
梶が谷駅周辺は渋谷や溝の口、たまプラーザ、あざみ野が近い割に家賃が安めで、コストパフォーマンスが良いと感じます。
地域コミュニティ
5溝の口
駅前にはマルイやドンキホーテ、東急ストアなどが揃っていて買い物がとても便利で、長年住んでいますがファミリー層にも一人暮らしにもおすすめできる街だと感じています。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
キャビンズBマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心への移動も便利です。築30年で木造り、2階建てのマンションです。
キャビンズB詳細情報
基本情報
| 建物名 | キャビンズB |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目37-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50㎡〜52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
キャビンズB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 50m² | 2,790万円 | 2,081万円 |
| 2LDK | 52m² | 3,100万円 | 3,568万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 77.59m²
- 3階/9階建