ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,925万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
- -
- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 81.64m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,925万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館マンションの口コミ・評判(313件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3小規模マンションなので共用部分は必要最低限ですが清潔に保たれています。
アクセス
4国道246号線や東名高速道路のインターチェンジが近くにあるため車を使う方にも便利な立地です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
藤が丘
5駅前に昭和大学病院があり、何かあったときもすぐに頼れるので安心です。小児科も増えてきて、子どもがいる家庭には心強いです。
住みやすさ
市が尾
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、飲食店の数は多いものの、コスパの良いお店が少ないと感じることもあります。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.64㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 3,925万円 | 5,411万円 |
| 3SLDK | 81.64m² | 3,849万円 | 5,567万円 |
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館売買履歴
- 2001/09
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円110〜127万円/坪
- 64〜72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築5年
- 2006/02
- 売出価格
- 2,410万円〜2,770万円138〜159万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 3階
- 当時築10年
- 2012/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円120〜136万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,430万円〜3,790万円132〜146万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
ユニテ藤が丘イーストテラス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円199〜216万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
サンヴェール藤が丘現在築29年 - 2025/01
- 売出価格
- 2,817万円〜3,177万円170〜191万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 4階
- 当時築28年
フローレンスパレス藤が丘現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
藤が丘の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.42m²
- 2階/5階建