3,827万円〜3,899万円
坪単価154万円/坪〜155万円/坪
最終更新2025年08月18日
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.64m²
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1階
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ライオンズヒルズ藤が丘弐番館資産性スコア
3.01
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,899万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ藤が丘弐番館口コミ(15件)
- 共用部分3
小規模マンションなので共用部分は必要最低限ですが清潔に保たれています。
- アクセス4
渋谷駅まで30分強で行けるため都内へのアクセスが良好です。田園都市線は渋谷や二子玉川などおしゃれな街があり人気です。
- 管理・お手入れ3
1996年2月築のマンションですが定期的なメンテナンスが行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館マンション概要
このマンションは東急田園都市線藤が丘駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.64㎡〜83.64㎡ |
| 新築時価格 | 4248万円〜6489万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ藤が丘弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.64m² | 3,899万円 | 5,320万円 |
| 3SLDK | 81.64m² | 3,827万円 | 5,444万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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