2,545万円〜5,177万円
坪単価195万円/坪〜207万円/坪
最終更新2025年09月02日
サンヴェール国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンヴェール国分寺部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,554万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 6階 | 2,545万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | 西 |
| 6階 | 4,919万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.78m² | 南西 |
| 6階 | 4,927万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.78m² | - |
| 8階 | 3,617万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 8階 | 3,604万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 8階 | 4,974万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.78m² | - |
| 9階 | 5,177万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.78m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,554万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 2,545万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.02m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 4,919万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.78m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 82.78m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,617万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
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8階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,604万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 西
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 4,974万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 82.78m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンヴェール国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール国分寺資産性スコア
3.28
サンヴェール国分寺の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンヴェール国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
3,554万円11万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
サンヴェール国分寺4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール国分寺マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
国分寺
2南口側は急な坂道が多く、買い物帰りに荷物が重いと少し大変に感じることがあります。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール国分寺マンション概要
サンヴェール国分寺はＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで生活利便性も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でSRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
サンヴェール国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.02㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜207万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.02m² | 2,545万円 | 3,092万円 |
| 3LDK | 60m² | 3,604万円 | 5,306万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 4,919万円 | 6,443万円 |
| 4SLDK | 82.78m² | 4,974万円 | 5,026万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,730万円〜6,130万円260〜278万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
ファミールレジデンシア国分寺現在築24年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円255〜279万円/坪
- 46〜52m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
サンヴェール国分寺エスタシオン現在築26年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円328〜350万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ファミールスクエア国分寺現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイネス国分寺
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