3,159万円〜6,164万円
坪単価229万円/坪〜246万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンヴェール国分寺資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
サンヴェール国分寺部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 6階 | 3,159万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.02m² | 西 |
| 6階 | 6,160万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.78m² | 南西 |
| 6階 | 6,164万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.78m² | - |
| 8階 | 4,420万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 南西 |
| 8階 | 4,395万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.00m² | 西 |
| 8階 | 6,087万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.78m² | - |
| 9階 | 5,736万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 82.78m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.00m²
- 南西
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6階
- 参考相場価格
- 3,159万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.02m²
- 西
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6階
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.78m²
- 南西
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,164万円
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- -
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8階
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- 4,420万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,395万円
- 新築時価格
- -
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- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 6,087万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 82.78m²
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9階
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- 5,736万円
- 新築時価格
- -
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- 82.78m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンヴェール国分寺販売中・賃貸の物件（0件）
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サンヴェール国分寺資産性スコア
3.95
サンヴェール国分寺の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンヴェール国分寺の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンヴェール国分寺価格推移と将来予測
参考相場価格
4,462万円31万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
サンヴェール国分寺4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンヴェール国分寺マンションの口コミ・評判(294件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
国分寺
5国分寺駅周辺の学区は第二小学校と第一中学校が中心で、きめ細かい指導や学力テストの結果も市内上位なので保護者からの評価が高いです。
教育環境
西国分寺
5近くに公園、スーパー、カフェ、図書館、コンビニ、クリニックなど全て揃っているので、電車や車でどこかへ行かなきゃいけないことが少なく、住みやすいです。
国分寺市の口コミ
教育環境
5小学校や中学校が多く、放課後子どもプランなどの取り組みもあり、子どもが安心して過ごせる環境です。校庭で自由に遊んだり、宿題や自習ができる場があるのはありがたいです。
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンヴェール国分寺マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい朝も快適です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
サンヴェール国分寺詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンヴェール国分寺 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町2丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.02㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | 3880万円〜5990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンヴェール国分寺間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.02m² | 3,159万円 | 3,073万円 |
| 3LDK | 60m² | 4,420万円 | 5,333万円 |
| 4LDK | 82.78m² | 6,160万円 | 6,520万円 |
| 4SLDK | 82.78m² | 6,087万円 | 5,995万円 |
サンヴェール国分寺売買履歴
- 2023/09
- 成約4,360万円72万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 2015/09
- 成約3,000万円50万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2013/02
- 成約2,840万円47万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築17年
- 2009/05
- 成約4,000万円54万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築13年
- 2008/01
- 成約3,300万円55万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2002/07
- 成約3,817万円52万円/m2
- 73.39m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2002/01
- 成約3,060万円51万円/m2
- 60.00m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2000/09
- 成約3,050万円50万円/m2
- 60.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2000/02
- 成約3,220万円54万円/m2
- 59.58m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,360万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築27年 |
| 2015/09 | 成約3,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2LDK | 築19年 |
| 2013/02 | 成約2,840万円 | 47万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築17年 |
| 2009/05 | 成約4,000万円 | 54万円/m2 | 9階 | 73.39m² | 3LDK | 築13年 |
| 2008/01 | 成約3,300万円 | 55万円/m2 | 4階 | 60.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2002/07 | 成約3,817万円 | 52万円/m2 | 9階 | 73.39m² | 3LDK | 築6年 |
| 2002/01 | 成約3,060万円 | 51万円/m2 | 3階 | 60.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2000/09 | 成約3,050万円 | 50万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/02 | 成約3,220万円 | 54万円/m2 | 7階 | 59.58m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 成約5,970万円81万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2025/07
- 2025/04
- 成約3,990万円81万円/m2
- 49.22m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築26年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/12
- 2022/09
- 2022/08
- 成約3,980万円75万円/m2
- 52.42m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
- サンヴェール国分寺エスタシオン
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,970万円 | 81万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2025/07 | 成約5,850万円 | 80万円/m2 | 3階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 81万円/m2 | 10階 | 49.22m² | 1LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築26年 |
| 2024/10 | 成約6,090万円 | 102万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,980万円 | 91万円/m2 | 12階 | 76.14m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約5,870万円 | 80万円/m2 | 1階 | 73.03m² | 3LDK | ファミールレジデンシア国分寺 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約4,210万円 | 71万円/m2 | 3階 | 59.27m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築23年 |
| 2023/12 | 成約5,100万円 | 89万円/m2 | 3階 | 57.26m² | 2LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築22年 |
| 2022/09 | 成約5,800万円 | 82万円/m2 | 10階 | 70.23m² | 3LDK | ファミールスクエア国分寺 | 築21年 |
| 2022/08 | 成約3,980万円 | 75万円/m2 | 8階 | 52.42m² | 2LDK | サンヴェール国分寺エスタシオン | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ハイネス国分寺
3,880万円- 3LDK
- 70.65m²