3,217万円〜3,396万円
坪単価200万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年10月21日
マイキャッスル府中宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル府中宮町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,217万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 52.61m² | 北 |
| 3階 | 3,260万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.73m² | 東 |
| 6階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 52.61m² | 北 |
2階
- 参考相場価格
- 3,217万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 52.61m²
- 北
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3階
- 参考相場価格
- 3,260万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.73m²
- 東
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6階
- 参考相場価格
- 3,396万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 52.61m²
- 北
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マイキャッスル府中宮町資産性スコア
3.82
マイキャッスル府中宮町の資産性スコアは3.82です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル府中宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル府中宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,217万円284万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル府中宮町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル府中宮町マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
府中競馬正門前
5府中市は治安が良く、夜でも女性が一人で歩けるくらい安心感があります。
買い物・生活利便性
府中
2駅周辺は夜になると人が多くて騒がしいこともあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル府中宮町マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩4分の距離にあるマイキャッスル府中宮町、駅チカで帰りに簡単に買い物もできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。
マイキャッスル府中宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル府中宮町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市宮町1丁目36-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（41部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 52.61㎡〜52.73㎡ |
| 新築時価格 | 3020万円〜4470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菊栄商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル府中宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 52.61m² | 3,396万円 | 3,508万円 |
| 2LDK | 52.73m² | 3,260万円 | 4,337万円 |
| 3DK | 52.61m² | 3,217万円 | 3,025万円 |
マイキャッスル府中宮町売買履歴
- 2025/02
- 成約4,140万円70万円/m2
- 58.85m²
- 3DK
- 10階
- 当時築29年
- 2024/12
- 成約3,300万円56万円/m2
- 58.85m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築28年
- 2022/08
- 成約3,700万円70万円/m2
- 52.61m²
- 2SDK
- 11階
- 当時築26年
- 2020/07
- 成約2,790万円52万円/m2
- 52.73m²
- 3DK
- 9階
- 当時築24年
- 2020/03
- 成約2,550万円48万円/m2
- 52.61m²
- 2SDK
- 10階
- 当時築24年
- 2020/02
- 成約2,200万円41万円/m2
- 52.61m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 2010/09
- 成約3,070万円51万円/m2
- 59.62m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2008/11
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2007/10
- 成約2,270万円43万円/m2
- 52.73m²
- 3DK
- 3階
- 当時築11年
- 2006/11
- 成約2,531万円48万円/m2
- 52.61m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,140万円 | 70万円/m2 | 10階 | 58.85m² | 3DK | 築29年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 56万円/m2 | 10階 | 58.85m² | 2SDK | 築28年 |
| 2022/08 | 成約3,700万円 | 70万円/m2 | 11階 | 52.61m² | 2SDK | 築26年 |
| 2020/07 | 成約2,790万円 | 52万円/m2 | 9階 | 52.73m² | 3DK | 築24年 |
| 2020/03 | 成約2,550万円 | 48万円/m2 | 10階 | 52.61m² | 2SDK | 築24年 |
| 2020/02 | 成約2,200万円 | 41万円/m2 | 2階 | 52.61m² | 3DK | 築24年 |
| 2010/09 | 成約3,070万円 | 51万円/m2 | 11階 | 59.62m² | 2LDK | 築14年 |
| 2008/11 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 3階 | 52.73m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/10 | 成約2,270万円 | 43万円/m2 | 3階 | 52.73m² | 3DK | 築11年 |
| 2006/11 | 成約2,531万円 | 48万円/m2 | 6階 | 52.61m² | 2SLDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 成約4,280万円71万円/m2
- 59.80m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- サンヴェール府中
- 2024/07
- 成約2,800万円51万円/m2
- 53.85m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- サンヴェール府中
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,170万円 | 80万円/m2 | 11階 | 39.28m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約3,230万円 | 82万円/m2 | 7階 | 39.38m² | 1LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 17階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約4,500万円 | 83万円/m2 | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築29年 |
| 2025/01 | 成約6,900万円 | 96万円/m2 | 20階 | 71.60m² | 3LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約4,290万円 | 80万円/m2 | 8階 | 53.26m² | 2LDK | ライオンズタワー府中 | 築24年 |
| 2024/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m2 | 2階 | 66.68m² | 3LDK | ライオンズマンション府中宮町 | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,280万円 | 71万円/m2 | 2階 | 59.80m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 51万円/m2 | 5階 | 53.85m² | 2LDK | サンヴェール府中 | 築28年 |
| 2024/04 | 成約4,986万円 | 76万円/m2 | 4階 | 64.76m² | 2LDK | ファミール府中宮町 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 65.46m²
- 5階/6階建