藤和シティホームズ根津資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ根津部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
| 301 | 5,194万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 64.20m² | - |
| 501 | 5,067万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 502 | 5,396万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 65.78m² | - |
| 601 | 5,183万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 602 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 603 | 5,102万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 604 | 2,981万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 701 | 5,369万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 702 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 703 | 5,281万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 704 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 801 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 802 | 5,484万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 803 | 6,025万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 804 | 3,529万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 901 | 6,293万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 902 | 5,656万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 903 | 6,206万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 904 | 3,640万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1001 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 1002 | 5,675万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 1003 | 6,228万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1004 | 3,656万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1101 | 6,357万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 62.04m² | - |
| 1102 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 1LDK | 56.01m² | - |
| 1103 | 6,268万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 2LDK | 61.18m² | - |
| 1104 | 3,674万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1201 | 6,110万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 59.34m² | - |
| 1202 | 5,463万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 53.31m² | - |
| 1203 | 6,226万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 1204 | 3,688万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1DK | 35.91m² | - |
| 1301 | 7,774万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 74.01m² | - |
| 1302 | 7,959万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 76.07m² | - |
| 1401 | 5,627万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 54.44m² | - |
| 1402 | 7,186万円 | 価格を確認する | 5,120万円 | 2LDK | 68.55m² | - |
203
- 参考相場価格
- 5,824万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 70.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 64.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,067万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,396万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 65.78m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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601
- 参考相場価格
- 5,183万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,622万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 1LDK
- 56.01m²
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603
- 参考相場価格
- 5,102万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 2LDK
- 61.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
604
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- 2,350万円
- 1DK
- 35.91m²
- -
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701
- 参考相場価格
- 5,369万円
- 新築時価格
- 3,930万円
- 2LDK
- 62.04m²
- -
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702
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 56.01m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
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投資物件診断
藤和シティホームズ根津販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ根津資産性スコア
4.36上位7%
藤和シティホームズ根津の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ根津価格推移と将来予測
参考相場価格
5,824万円109万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 83万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.3万円/m2
想定売買価格
藤和シティホームズ根津203の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
藤和シティホームズ根津マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 国立国会図書館の支部である国際子ども図書館の近くにあるマンションです。その名の通り、児童書を専門に取り扱っているのが特徴で、CDやDVDなどの視聴覚資料も収蔵されています。おはなし会への参加も可能です。
藤和シティホームズ根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ根津（とうわシティホームズねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津2丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 35.91㎡〜76.07㎡ |
| 新築時価格 | 2350万円〜5780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 266万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：36000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和シティホームズ根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.91m² | 3,640万円 | 3,271万円 |
| 1LDK | 56.01m² | 5,555万円 | 4,979万円 |
| 2LDK | 62.04m² | 6,112万円 | 7,936万円 |
| 3LDK | 74.01m² | 7,774万円 | 1億436万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円289〜337万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築19年
パレステュディオ文京根津現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円284〜323万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築22年
スカイコート文京根津現在築23年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,930万円〜6,330万円358〜382万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築19年
クオリア文京根津現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティホームズ根津の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。