3,923万円〜4,038万円
坪単価160万円/坪〜165万円/坪
最終更新2025年10月21日
UR都市機構グリーンヒル八王子南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
UR都市機構グリーンヒル八王子南部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,923万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 2階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 3階 | 4,023万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
| 4階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 4,023万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構グリーンヒル八王子南販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
UR都市機構グリーンヒル八王子南資産性スコア
3.42
UR都市機構グリーンヒル八王子南の資産性スコアは3.42です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構グリーンヒル八王子南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構グリーンヒル八王子南価格推移と将来予測
参考相場価格
3,923万円114万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
UR都市機構グリーンヒル八王子南1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構グリーンヒル八王子南マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
京王片倉
4京王片倉駅周辺は住宅街で静かに暮らせる雰囲気があり、子育て世帯も多く見かけます。駅近くには中学校もあり、昼間は学生の姿が目立ちます。地域の人同士の距離感がちょうどよく、近所付き合いも自然な印...
資産性
八王子
5八王子駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価52.5万円と、1年前より20.5%も上昇していて、取引も活発です。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構グリーンヒル八王子南マンション概要
こちらのマンションは京王高尾線京王片倉駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。築29年でRC造り、5階建て総戸数62戸のマンションです。
UR都市機構グリーンヒル八王子南詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構グリーンヒル八王子南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町3丁目35-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81㎡〜81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構グリーンヒル八王子南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王片倉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81m² | 4,006万円 | 4,611万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,283万円45万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルモン八王子
- 2024/02
- 成約2,970万円43万円/m2
- 68.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルモン八王子
- 2023/06
- 成約3,190万円43万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ルモン八王子
- 2023/03
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
- 成約1,770万円28万円/m2
- 62.55m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- グランフォーリア八王子
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,283万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 2SLDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,987万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築21年 |
| 2020/05 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 4階 | 17.43m² | 1K | カテリーナ八王子 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
子安町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステージ八王子
3,980万円- 4LDK
- 73.08m²
- 5階/5階建