エンゼルハイム竹の塚第3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エンゼルハイム竹の塚第3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,500万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 6階 | 2,624万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 8階 | 2,653万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
| 10階 | 2,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.60m² | - |
- 参考相場価格
- 2,500万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,624万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 2,653万円
- 新築時価格
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- 61.60m²
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- 参考相場価格
- 2,666万円
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- 61.60m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エンゼルハイム竹の塚第3販売中・賃貸の物件（0件）
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エンゼルハイム竹の塚第3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エンゼルハイム竹の塚第3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,500万円17万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エンゼルハイム竹の塚第3マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
竹ノ塚
2竹ノ塚駅の東口側は酒類を提供するお店が多く、治安が心配なエリアです。治安を重視するなら西口側で探すなどで工夫しましょう。
治安
西新井
3駅周辺には外国人旅行者が多く、国際色豊かな雰囲気があります。多様な人が集まるので、時には騒がしさを感じることもありますが、地域の活気につながっていると思います。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エンゼルハイム竹の塚第3マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線竹ノ塚駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
エンゼルハイム竹の塚第3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エンゼルハイム竹の塚第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜61.6㎡ |
| 新築時価格 | 3374万円〜4694万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニッケンコミュニティー(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エンゼルハイム竹の塚第3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.6m² | 2,638万円 | 3,292万円 |
エンゼルハイム竹の塚第3売買履歴
- 2002/05
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円118〜137万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2007/03
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円113〜132万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,290万円〜3,650万円189〜209万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
アクシルコート竹の塚現在築29年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,790万円〜5,150万円219〜235万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
ライオンズシティ竹の塚第2現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円179〜201万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築29年
アクシルコート竹の塚現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3DK
- 55.28m²
- 2階/7階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。