ヴェラハイツ竹の塚
足立区・竹ノ塚駅 徒歩4分・築31年
2026年04月20日
ヴェラハイツ竹の塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は208のお部屋を基準に算出
ヴェラハイツ竹の塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 208 | 3,233万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 | 3LDK | 63.05m² 南東 |
| 302 | 3,265万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 2LDK | 63.60m² 南西 |
| 307 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 3LDK | 63.05m² 東 |
| 407 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 3LDK | 59.50m² 東 |
| 701 | 3,880万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 | 2LDK | 76.70m² 南西 |
| 706 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 3LDK | 63.10m² 東 |
| 803 | 4,703万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 91.20m² 南 |
| 1003 | 4,153万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 | 3LDK | 80.30m² 東 |
| 1004 | 4,532万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 3LDK | 87.74m² 東 |
- 参考相場価格
- 3,233万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 63.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 2LDK
- 63.60m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 3LDK
- 63.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 3LDK
- 59.50m²
- 東
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- 参考相場価格
- 3,880万円
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- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 2LDK
- 76.70m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
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- 12.5万円/月
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- 参考相場価格
- 4,703万円
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- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
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- 南
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- 4,153万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 80.30m²
- 東
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- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 3LDK
- 87.74m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェラハイツ竹の塚売買履歴
- 2025/09
- 2024/09
- 2022/11
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/07
- 2014/05
- 2011/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/11 | 成約2,870万円 | 45万円/m² | 3階 | 63.05m² | 2SLDK | 築28年 |
| 2014/07 | 成約2,590万円 | 41万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約2,580万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約2,570万円 | 40万円/m² | 3階 | 63.05m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/05 | 成約1,960万円 | 31万円/m² | 2階 | 63.05m² | 2LDK | 築19年 |
| 2011/01 | 成約1,950万円 | 30万円/m² | 2階 | 63.05m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/09
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 43万円/m² | 1階 | 61.88m² | 2SLDK | エンゼルハイム竹の塚駅前 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約3,360万円 | 57万円/m² | 3階 | 58.57m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚駅前 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約3,690万円 | 59万円/m² | 6階 | 61.52m² | 1SLDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| オススメ | ヴェラハイツ竹の塚の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 60万円/m² | 8階 | 57.71m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 67万円/m² | 7階 | 72.43m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築26年 |
| 2025/04 | 成約3,000万円 | 55万円/m² | 9階 | 54.27m² | 2LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,800万円 | 48万円/m² | 3階 | 57.71m² | 3LDK | アクシルコート竹の塚 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 57万円/m² | 4階 | 64.80m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約4,170万円 | 53万円/m² | 6階 | 77.76m² | 3LDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築25年 |
| 2024/09 | 成約3,660万円 | 57万円/m² | 4階 | 63.85m² | 2SLDK | ライオンズシティ竹の塚第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェラハイツ竹の塚賃貸履歴
- 2025/08
- 16万円/月
- 88.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/01
- 15万円/月
- 69.7m²
- --
- 7階
- 当時築30年
- 2025/01
- 15.5万円/月
- 80.3m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築30年
- 2024/06
- 13.8万円/月
- -
- --
- 7階
- 当時築29年
- 2023/10
- 17.6万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築29年
- 2023/05
- 18.2万円/月
- -
- --
- 9階
- 当時築28年
- 2020/09
- 12.5万円/月
- 85.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2019/11
- 10.9万円/月
- 63.1m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
- 2019/10
- 16万円/月
- 88.4m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2019/09
- 12.5万円/月
- 85.1m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 16万円/月 | 5階 | 88.4m² | 3LDK | 築31年 |
| 2025/01 | 15万円/月 | 7階 | 69.7m² | -- | 築30年 |
| 2025/01 | 15.5万円/月 | 10階 | 80.3m² | 3LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 13.8万円/月 | 7階 | - | -- | 築29年 |
| 2023/10 | 17.6万円/月 | 9階 | - | -- | 築29年 |
| 2023/05 | 18.2万円/月 | 9階 | - | -- | 築28年 |
| 2020/09 | 12.5万円/月 | 3階 | 85.1m² | 3LDK | 築26年 |
| 2019/11 | 10.9万円/月 | 3階 | 63.1m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/10 | 16万円/月 | 5階 | 88.4m² | 3LDK | 築25年 |
| 2019/09 | 12.5万円/月 | 3階 | 85.1m² | 3LDK | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ヴェラハイツ竹の塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェラハイツ竹の塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,233万円160万円前年比
- 208の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 51.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェラハイツ竹の塚マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4竹ノ塚駅は最近リニューアルされて踏切がなくなり便利になった。内装も新しくなり始発もあるので使いやすい。
周辺環境
4駅から近く、周辺に公園があるので子育て世帯に適している。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4竹ノ塚
竹ノ塚駅周辺には区立の小中学校が多く、通学に便利です。竹の塚小学校は校庭が広く、サッカースクールなども行われていて、子どもがのびのびと過ごせる環境です。
住みやすさ
4西新井
駅近くのカフェやバーでは、子ども連れのママや外国人旅行者が集まり、国際交流のイベントも開かれていて、地域の多様性を感じます。
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェラハイツ竹の塚マンション概要
東武伊勢崎線竹ノ塚駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へのお出かけも便利です。築31年でSRC造り、11階建てのマンションです。
ヴェラハイツ竹の塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェラハイツ竹の塚（ヴェラハイツたけのつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区竹の塚1丁目30-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.5㎡〜91.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェラハイツ竹の塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 竹ノ塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.15m² | 3,572万円 | 2,555万円 |
| 3LDK | 63.1m² | 3,235万円 | 3,419万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 60.50m²
- 1階/5階建
ヴェラハイツ竹の塚の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
竹ノ塚駅のマンション
竹ノ塚駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。都心からもそこまで離れていない住宅エリアで、周辺には高層マンションや、低・中階層のマンションななどが並びます。西友などのスーパーやドラッグストア、竹の塚地域学習センターなど公共施設も存在しており、生活のしやすいエリアになっていることは間違いありません。