せたがやの家フォレストビラ若林
世田谷区・若林駅 徒歩7分・築30年
2026年06月22日
せたがやの家フォレストビラ若林資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
せたがやの家フォレストビラ若林部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,480万円 | 価格を確認する | - | 16万円/月 3.0% | 2SLDK | 60.61m² 南西 |
| 1階 | 6,937万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.1% | 3LDK | 66.90m² 南西 |
| 2階 | 7,071万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.1% | 3LDK | 66.90m² - |
| 2階 | 6,715万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 3.1% | 3LDK | 63.37m² 南西 |
| 3階 | 7,105万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 66.90m² 南西 |
| 3階 | 7,094万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.1% | 3LDK | 66.90m² - |
| 4階 | 7,109万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 3.1% | 3LDK | 66.90m² - |
| 4階 | 2,800万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 3.9% | 1R | 30.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3.0%
- 2SLDK
- 60.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,071万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,715万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 63.37m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,094万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
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- 参考相場価格
- 7,109万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3.1%
- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 2,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3.9%
- 1R
- 30.22m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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せたがやの家フォレストビラ若林資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...せたがやの家フォレストビラ若林価格推移と将来予測
参考相場価格
6,480万円635万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 106.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5若林
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交通の利便性
2松陰神社前
世田谷線は2両編成なので朝夕のラッシュ時は混雑します。三軒茶屋駅での乗り換えが必要で、運賃もかかるため、徒歩で三軒茶屋まで行くこともあります。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
せたがやの家フォレストビラ若林マンション概要
こちらのマンションは東急世田谷線若林駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
せたがやの家フォレストビラ若林詳細情報
基本情報
| 建物名 | せたがやの家フォレストビラ若林 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区若林4丁目40-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.22㎡〜66.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 306万円/坪〜353万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.1万円〜18.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
せたがやの家フォレストビラ若林間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.22m² | 2,800万円 | 1,961万円 |
| 2SLDK | 60.61m² | 6,480万円 | 7,433万円 |
| 3LDK | 66.9m² | 7,082万円 | 1億3,406万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 33.60m²
- 6階/9階建
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