サンハイム1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンハイム1部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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サンハイム1資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイム1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,257万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイム1マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
鵜の木
2地震時の安全性は都内平均よりやや低めで、災害時の備えは必要だと感じます。
交通の利便性
下丸子
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大田区の口コミ
子育て環境
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医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイム1マンション概要
このマンションは東急多摩川線鵜の木駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年で木造り、2階建てのマンションです。
サンハイム1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区鵜の木2丁目35-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 18㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18m² | 1,257万円 | 1,853万円 |
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2023/09 | 成約900万円 | 40万円/m2 | 1階 | 22.20m² | 1R | メインステージ久が原 | 築30年 |
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| 2022/09 | 成約4,100万円 | 66万円/m2 | 3階 | 61.60m² | 2LDK | エンゼルハイム鵜の木 | 築27年 |
| 2022/09 | 成約4,380万円 | 72万円/m2 | 4階 | 60.39m² | 3LDK | ラビ鵜の木ステージ | 築25年 |
| 2022/06 | 成約860万円 | 49万円/m2 | 3階 | 17.45m² | 1R | クリオ鵜の木壱番館 | 築30年 |
| 2022/02 | 成約3,890万円 | 69万円/m2 | 2階 | 55.80m² | 2LDK | グランドステージ鵜の木 | 築27年 |
| 2021/04 | 成約2,490万円 | 62万円/m2 | 1階 | 39.94m² | 1LDK | 東急ドエルアルス鵜の木一丁目 | 築27年 |
| 2020/11 | 成約5,000万円 | 67万円/m2 | 3階 | 73.85m² | 2LDK | 多摩川ガーデンハウスParkFront | 築21年 |
| 2020/10 | 成約3,330万円 | 61万円/m2 | 3階 | 54.16m² | 2LDK | アールヴェール多摩川 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。