クリオ南大井壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ南大井壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 55.96m² | 北西 |
| 2階 | 4,757万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 3階 | 4,456万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 北東 |
| 3階 | 4,886万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | 南西 |
| 3階 | 4,900万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | 南 |
| 6階 | 4,990万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南西 |
| 7階 | 5,142万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.40m² | - |
| 7階 | 4,699万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.95m² | 東 |
| 10階 | 4,871万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.80m² | 南西 |
| 11階 | 4,546万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.80m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 55.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,757万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,456万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,886万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,900万円
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- 3LDK
- 61.40m²
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- 参考相場価格
- 4,990万円
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- 59.80m²
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- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- -
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- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,871万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- -
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- 59.80m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クリオ南大井壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ南大井壱番館売買履歴
- 2021/10
- 2015/07
- 2015/01
- 2009/02
- 2009/01
- 2006/12
- 2001/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/01 | 成約3,470万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.40m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/02 | 成約3,360万円 | 54万円/m² | 7階 | 61.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約2,300万円 | 41万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2006/12 | 成約3,100万円 | 51万円/m² | 11階 | 59.80m² | 3LDK | 築10年 |
| 2001/12 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 11階 | 55.95m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 成約5,400万円104万円/m²
- 51.48m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築29年
- グランドヒルズ大森
- 2026/02
- 2026/02
- 成約5,300万円102万円/m²
- 51.48m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築29年
- グランドヒルズ大森
- オススメクリオ南大井壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/09
- 成約8,300万円103万円/m²
- 80.46m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築29年
- ベルフォレスト南大井
- 2025/09
- 成約6,900万円92万円/m²
- 74.55m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築25年
- 京急シティ立会川
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,400万円 | 104万円/m² | 10階 | 51.48m² | 2SLDK | グランドヒルズ大森 | 築29年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約5,300万円 | 102万円/m² | 10階 | 51.48m² | 2SLDK | グランドヒルズ大森 | 築29年 |
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| 2026/02 | 成約6,190万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,800万円 | 102万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森2 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約8,300万円 | 103万円/m² | 8階 | 80.46m² | 3LDK | ベルフォレスト南大井 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約6,900万円 | 92万円/m² | 12階 | 74.55m² | 3LDK | 京急シティ立会川 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1,490万円 | 64万円/m² | 7階 | 23.10m² | 1R | メイツ品川南 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約4,980万円 | 88万円/m² | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築30年 |
| 2025/05 | 成約6,940万円 | 101万円/m² | 3階 | 68.57m² | 1SLDK | グランイーグル大森 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ南大井壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南大井壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,339万円138万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南大井壱番館マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5立会川
立会川駅周辺の中古マンション価格は過去10年で約61%上昇しており、資産性の高さを感じます。今後も地価の上昇が期待できそうです。
資産性
5大井競馬場前
大井競馬場前駅周辺の地価は2025年時点で51万円/m2と過去最高を記録し、前年比でも8.5％上昇しています。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ南大井壱番館マンション概要
クリオ南大井壱番館は京浜急行本線立会川駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築30年でSRC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。
クリオ南大井壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南大井壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜61.4㎡ |
| 新築時価格 | 3865万円〜7143万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ南大井壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.96m² | 4,339万円 | 5,885万円 |
| 2LDK | 55.95m² | 4,546万円 | 6,730万円 |
| 3LDK | 61.4m² | 4,893万円 | 9,239万円 |
周辺にあるマンション
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南大井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 39.52m²
- 10階/14階建
クリオ南大井壱番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。