クリオ南大井壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ南大井壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,265万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.4% | 1SLDK | 55.96m² 北西 |
| 2階 | 4,671万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.4% | 3LDK | 61.40m² - |
| 3階 | 4,350万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 4.3% | 2LDK | 55.95m² 北東 |
| 3階 | 4,755万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 61.40m² 南西 |
| 3階 | 4,754万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.4% | 3LDK | 61.40m² 南 |
| 6階 | 4,864万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 59.80m² 南西 |
| 7階 | 5,018万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.3% | 3LDK | 61.40m² - |
| 7階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 2LDK | 55.95m² 東 |
| 10階 | 4,759万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.4% | 3LDK | 59.80m² 南西 |
| 11階 | 4,525万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.4% | 2LDK | 59.80m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,265万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1SLDK
- 55.96m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,671万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 55.95m²
- 北東
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.40m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 4,754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 61.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,018万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 61.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 55.95m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,759万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 59.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 59.80m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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クリオ南大井壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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クリオ南大井壱番館売買履歴
- 2021/10
- 2021/07
- 2017/06
- 2015/07
- 2015/01
- 2009/02
- 2009/01
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約2,800万円 | 50万円/m² | 4階 | 55.95m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/07 | 成約2,830万円 | 50万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | 築19年 |
| 2015/01 | 成約3,490万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.40m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/02 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 7階 | 61.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/01 | 成約2,200万円 | 39万円/m² | 3階 | 55.95m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/07 | 成約3,690万円 | 61万円/m² | 12階 | 59.80m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメクリオ南大井壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億2,470万円 | 142万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,900万円 | 119万円/m² | 3階 | 57.77m² | 3LDK | ガーデンホーム南大井 | 築28年 |
| 2026/06 | 成約6,740万円 | 119万円/m² | 6階 | 56.54m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
| オススメ | クリオ南大井壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,990万円 | 117万円/m² | 9階 | 34.00m² | 1LDK | ヴェルタ大森 | 築33年 |
| 2026/04 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 6階 | 26.92m² | 1R | レグノ大森 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約8,700万円 | 99万円/m² | 2階 | 87.45m² | 4LDK | しながわ公園パークホームズ | 築28年 |
| 2026/02 | 成約6,180万円 | 114万円/m² | 6階 | 54.10m² | 2LDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約5,700万円 | 101万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2SLDK | グランイーグル大森II | 築25年 |
| 2026/01 | 成約8,040万円 | 118万円/m² | 4階 | 67.85m² | 3LDK | ナイスアーバン大井南プロムナード | 築27年 |
| 2025/11 | 成約6,460万円 | 101万円/m² | 2階 | 63.51m² | 3LDK | ステージ南大井グランドパーク | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クリオ南大井壱番館販売履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 6,990万円 | 113万円/m² | 5階 | 61.4m² | 3LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 4,980万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.95m² | 2LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 販売 4,980万円 | 88万円/m² | 5階 | 55.96m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 1,500万円 | 68万円/m² | 1階 | 21.78m² | 1R | 28年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クリオ南大井壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ南大井壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,265万円157万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 76.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ南大井壱番館マンションの口コミ・評判(301件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5立会川
昔ながらの商店や飲食店が残っていて、地域の人と顔を合わせやすい雰囲気があり、挨拶やちょっとした会話が自然に生まれる下町の温かさが気に入っています。
資産性
5大井競馬場前
大井競馬場前駅周辺の地価は2025年時点で51万円/m2と過去最高を記録し、前年比でも8.5％上昇しています。
品川区の口コミ
子育て環境
5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クリオ南大井壱番館マンション概要
京浜急行本線立会川駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、15階建て総戸数96戸のマンションです。
クリオ南大井壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ南大井壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南大井1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（96部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜61.4㎡ |
| 新築時価格 | 3865万円〜7143万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜271万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜17.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クリオ南大井壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 立会川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 55.96m² | 4,265万円 | 5,789万円 |
| 2LDK | 55.95m² | 4,525万円 | 6,842万円 |
| 3LDK | 61.4m² | 4,757万円 | 9,284万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 55.30m²
- 2階/13階建
クリオ南大井壱番館の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
立会川駅のマンション
立会川駅は東京都品川区にあり、大井競馬場も近く、平日でもレースがあるときは観客でにぎわいます。利用できる路線は京浜急行電鉄本線です。ウィラ大井にはニトリも入っているので、生活用品の買い物には非常に便利です。また、しながわ区民公園や大井ふ頭中央海浜公園へもアクセス可能で、お子様と一緒に公園で遊ぶこともできます。ファミリー層向けのマンションも少なくありません。