1,896万円〜2,320万円
坪単価88万円/坪〜91万円/坪
最終更新2025年06月03日
ゼファー船橋薬園台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,286万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.50m² | 南 |
| 1階 | 2,223万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.10m² | 南西 |
| 1階 | 2,320万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,896万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,286万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.50m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,223万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.10m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,320万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.50m²
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4階
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ゼファー船橋薬園台販売中・賃貸の物件（1件）
ゼファー船橋薬園台資産性スコア
2.71
ゼファー船橋薬園台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー船橋薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,286万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 26.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.2万円/m2
想定売買価格
ゼファー船橋薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー船橋薬園台口コミ(15件)
- お部屋4
居間は11㎡で最初は狭く感じたが、実際に住むと快適で各部屋も6畳前後ありベッドを置いても過ごしやすい
- 共用部分3
外観は10年以上経ってもきれいに保たれている
- アクセス5
駅から徒歩10分ほどでコンビニやスーパーが近く便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ゼファー船橋薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へスマートに移動できます。築29年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ゼファー船橋薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜91万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 1,896万円 | 4,304万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 2,286万円 | 4,638万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円68〜79万円/坪
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- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ライオンズマンション船橋薬園台第3現在築30年 - 2024/10
- 売出価格
- 860万円〜1,060万円51〜63万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
ライオンズガーデン船橋薬園台第2現在築30年 - 2023/01
- 売出価格
- 1,270万円〜1,470万円72〜84万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 2階
- 当時築28年
ライオンズマンション船橋薬園台第3現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。