1,753万円〜2,070万円
坪単価79万円/坪〜84万円/坪
最終更新2025年12月02日
ゼファー船橋薬園台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ゼファー船橋薬園台部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.50m² | 南 |
| 1階 | 1,980万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 82.10m² | 南西 |
| 1階 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 85.50m² | 南東 |
| 4階 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,052万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,980万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 82.10m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 85.50m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.40m²
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ゼファー船橋薬園台資産性スコア
2.71
ゼファー船橋薬園台の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ゼファー船橋薬園台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー船橋薬園台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,052万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 24万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
ゼファー船橋薬園台1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー船橋薬園台マンションの口コミ・評判(417件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から徒歩10分ほどでコンビニやスーパーが近く便利
周辺環境
4公園や中学校が近くファミリーに向いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5津田沼
津田沼駅周辺では地域の防災訓練が定期的に行われていて、住民の防災意識が高いです。谷津奏の杜公園では仮設トイレや防災井戸の給水体験など、実際の設備を使った訓練も実施されています。
治安
3薬園台
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安も良いと感じますが、夜遅くなると人通りが少なくなるので注意が必要です。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ゼファー船橋薬園台マンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、7階建て総戸数46戸のマンションです。
ゼファー船橋薬園台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー船橋薬園台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井6丁目33-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.4㎡〜85.5㎡ |
| 新築時価格 | 2930万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜84万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー船橋薬園台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.4m² | 1,753万円 | 4,518万円 |
| 4LDK | 85.5m² | 2,052万円 | 4,872万円 |
ゼファー船橋薬園台売買履歴
- 2022/07
- 2020/02
- 2019/04
- 2016/02
- 2009/12
- 2007/02
- 2005/09
- 2002/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約900万円 | 10万円/m² | 1階 | 82.10m² | 4LDK | 築23年 |
| 2016/02 | 成約1,890万円 | 22万円/m² | 7階 | 85.50m² | 3LDK | 築20年 |
| 2009/12 | 成約1,120万円 | 13万円/m² | 1階 | 82.10m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/02 | 成約1,340万円 | 19万円/m² | 3階 | 68.40m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/09 | 成約1,460万円 | 21万円/m² | 4階 | 68.40m² | 3LDK | 築9年 |
| 2002/10 | 成約1,560万円 | 19万円/m² | 3階 | 82.10m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2024/10
- オススメゼファー船橋薬園台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/12
- 成約400万円28万円/m²
- 14.24m²
- 1K
- 4階
- 当時築31年
- パレ・ドール津田沼II
- 2022/12
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/03
- 成約350万円21万円/m²
- 16.47m²
- 1K
- 1階
- 当時築30年
- パレ・ドール津田沼II
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,690万円 | 30万円/m² | 1階 | 55.76m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約1,420万円 | 23万円/m² | 5階 | 60.90m² | 3LDK | ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,030万円 | 18万円/m² | 2階 | 55.76m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築29年 |
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| 2023/01 | 成約1,300万円 | 22万円/m² | 2階 | 58.09m² | 1SLDK | ライオンズマンション船橋薬園台第3 | 築28年 |
| 2022/12 | 成約400万円 | 28万円/m² | 4階 | 14.24m² | 1K | パレ・ドール津田沼II | 築31年 |
| 2022/12 | 成約1,100万円 | 19万円/m² | 1階 | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約3,400万円 | 59万円/m² | -- | 57.16m² | 2LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 57万円/m² | -- | 55.30m² | 1LDK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/07 | 成約3,200万円 | 55万円/m² | -- | 57.16m² | 3DK | ライオンズガーデン船橋薬園台第2 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約350万円 | 21万円/m² | 1階 | 16.47m² | 1K | パレ・ドール津田沼II | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 86.50m²
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