2,494万円〜3,131万円
坪単価143万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年09月29日
ライオンズシティ幕張本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ライオンズシティ幕張本郷部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,494万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 57.64m² | 南西 |
| 2階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.52m² | 南西 |
| 5階 | 2,644万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.94m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,494万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 57.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,644万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズシティ幕張本郷販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ライオンズシティ幕張本郷資産性スコア
3.16
ライオンズシティ幕張本郷の資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズシティ幕張本郷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズシティ幕張本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,494万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.3万円/m2
想定売買価格
ライオンズシティ幕張本郷1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズシティ幕張本郷マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く静かな住環境で快適に過ごせる
アクセス
4京成線と総武線の2路線が利用できて利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
幕張本郷
2幼稚園は近くに少ないので、バスでの送迎が必要になることが多いです。
資産性
京成幕張本郷
3幕張本郷駅のマンション相場は今後5年で約5%上昇が予想されていますが、為替や金利の変動によっては下落リスクもあるので注意が必要です。
千葉市花見川区の口コミ
防災・安全性
4地震や大雨の際は、自治体から避難情報がしっかり発信されるので安心感があります。避難所も近くにあり、災害時の備えが整っています。
教育環境
4住宅地にあるため、治安が良くて小さい子供がいる家庭や中年以上の家族が多いので、落ち着いた雰囲気で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズシティ幕張本郷マンション概要
ライオンズシティ幕張本郷はＪＲ総武線幕張本郷駅から徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間38分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。
ライオンズシティ幕張本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズシティ幕張本郷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.64㎡〜71.52㎡ |
| 新築時価格 | 3397万円〜5284万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズシティ幕張本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幕張本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 64.58m² | 2,812万円 | 2,312万円 |
| 3LDK | 59.94m² | 2,644万円 | 3,465万円 |
ライオンズシティ幕張本郷売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円112〜130万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2011/05
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円81〜94万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2013/06
- 売出価格
- 2,000万円〜2,360万円99〜117万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,168万円〜3,528万円171〜190万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築30年
ライオンズマンション幕張本郷現在築30年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円111〜127万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ベルメゾン幕張本郷現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 2,790万円〜3,150万円126〜143万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築25年
エヴァーグリーン幕張本郷現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幕張本郷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス津田沼II
2,500万円- 2LDK
- 65.75m²
- 2階/5階建