ブンチョウハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ブンチョウハウス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.00m²
- 南東
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ブンチョウハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブンチョウハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,482万円87万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 84.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブンチョウハウスマンションの口コミ・評判(184件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高円寺
5高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
医療・福祉
新高円寺
4受付や看護師さんも親切で、育児の悩みも相談しやすい雰囲気のクリニックが多いです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブンチョウハウスマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩5分の距離にあるブンチョウハウス、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築23年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ブンチョウハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブンチョウハウス（ぶんちょうはうす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北3丁目16-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53㎡〜53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜279万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブンチョウハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53m² | 4,482万円 | 4,074万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,456万円 | 124万円/m2 | 3階 | 59.78m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,700万円 | 122万円/m2 | 2階 | 30.24m² | 2K | 日神デュオステージ高円寺 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約8,390万円 | 125万円/m2 | 6階 | 66.73m² | 1R | リリーベル高円寺スクエア | 築21年 |
| 2024/07 | 成約8,588万円 | 146万円/m2 | 8階 | 58.52m² | 2LDK | エスタシオン高円寺 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約3,100万円 | 102万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1DK | デュオステージ高円寺 | 築18年 |
| 2024/02 | 成約2,070万円 | 95万円/m2 | 4階 | 21.58m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築18年 |
| 2023/11 | 成約5,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 55.66m² | 1LDK | エスタシオン高円寺 | 築22年 |
| 2023/06 | 成約6,480万円 | 126万円/m2 | 4階 | 51.32m² | 2LDK | アールブラン高円寺 | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,498万円 | 94万円/m2 | 1階 | 37.21m² | 1DK | デュオ・スカーラ高円寺 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約2,000万円 | 95万円/m2 | 2階 | 21.01m² | 1K | パークウェル高円寺弐番館 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。