2,078万円〜2,124万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月04日
エスポワァール3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスポワァール3部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.63m²
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1階
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エスポワァール3資産性スコア
3.46
エスポワァール3の資産性スコアは3.46です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワァール3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワァール3価格推移と将来予測
参考相場価格
2,124万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40万円/m2
エスポワァール31階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワァール3マンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5朝霞台
朝霞台駅周辺は都市開発が進んでいて、再開発プロジェクトの完成後は地域の価値がさらに上がると期待しています。
治安
4北朝霞
駅前に交番があるので気が楽です。駅の近くではお巡りさんが車やバイクを停めて注意していることもあり、安心感があります。
朝霞市の口コミ
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
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5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワァール3マンション概要
このマンションは東武東上線朝霞台駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築29年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
エスポワァール3詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワァール3 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市三原2丁目26-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.63㎡〜43.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワァール3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.63m² | 2,101万円 | 1,936万円 |
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- 2025/09
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- 当時築30年
- ルネ朝霞台グランアベニュー
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- 2025/06
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- 当時築28年
- アーベイン・エス朝霞三原
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 成約4,090万円47万円/m2
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,770万円 | 53万円/m2 | 6階 | 89.19m² | 4LDK | グローサス朝霞台 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 5階 | 56.12m² | 3LDK | 志木南パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,280万円 | 39万円/m2 | 10階 | 57.30m² | 1SLDK | ルネ朝霞台グランアベニュー | 築30年 |
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| 2025/08 | 成約2,268万円 | 35万円/m2 | 1階 | 63.60m² | 3LDK | ルネ朝霞台グランアベニュー | 築30年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 1階 | 64.40m² | 2SLDK | ル・アール志木 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約3,265万円 | 41万円/m2 | 7階 | 79.32m² | 4LDK | ガーデンコート志木 | 築29年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 2LDK | アーベイン・エス朝霞三原 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 42万円/m2 | 1階 | 56.12m² | 3LDK | 志木南パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,790万円 | 47万円/m2 | 9階 | 80.52m² | 3SLDK | ルジェンテ・リベル志木壱番館 | 築32年 |
| 2024/11 | 成約4,090万円 | 47万円/m2 | 3階 | 86.27m² | 4LDK | 志木パーク・ホームズアリストコート | 築24年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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