1,991万円〜4,598万円
坪単価 325万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8万円〜12.9万円/月
3.3%〜4.8%
最終更新2026年07月06日
菱和パレス中野新橋壱番館
中野区・中野新橋駅 徒歩2分・築23年
1,991万円〜4,598万円
坪単価 325万円/坪〜356万円/坪
想定賃料 8万円〜12.9万円/月
3.3%〜4.8%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
菱和パレス中野新橋壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
菱和パレス中野新橋壱番館部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 21.75m² - |
| 202 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 20.91m² - |
| 203 | 2,075万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 21.00m² - |
| 204 | 2,142万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 21.75m² - |
| 205 | 1,991万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 8万円/月 4.8% | 1K | 20.18m² - |
| 301 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 21.75m² - |
| 302 | 2,140万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 20.91m² - |
| 303 | 2,144万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 4.6% | 1K | 21.00m² - |
| 304 | 2,217万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 21.75m² - |
| 305 | 2,055万円 | 価格を確認する | 2,090万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 20.18m² - |
| 401 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.75m² - |
| 402 | 2,156万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 20.91m² - |
| 403 | 2,161万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² - |
| 404 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.75m² 南 |
| 405 | 2,077万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 20.18m² - |
| 501 | 4,589万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1R | 42.66m² - |
| 502 | 2,163万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 8.2万円/月 4.5% | 1K | 21.00m² - |
| 503 | 2,238万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 8.2万円/月 4.4% | 1K | 21.75m² - |
| 504 | 2,081万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 8.1万円/月 4.7% | 1K | 20.18m² - |
| 601 | 4,595万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1R | 42.66m² - |
| 602 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.7万円/月 3.4% | 1R | 41.62m² - |
| 603 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,120万円 | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 20.18m² - |
| 701 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 12.9万円/月 3.4% | 1R | 42.66m² - |
| 702 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 11.8万円/月 3.4% | 1R | 38.62m² - |
| 703 | 2,088万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 8.2万円/月 4.7% | 1K | 20.18m² - |
| 801 | 4,592万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 12.7万円/月 3.3% | 1R | 42.66m² - |
| 802 | 3,818万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 10.9万円/月 3.4% | 1R | 35.62m² - |
| 803 | 2,084万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 8万円/月 4.6% | 1K | 20.18m² - |
| 901 | 4,578万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.8万円/月 3.4% | 1R | 42.66m² - |
| 902 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 10.4万円/月 3.6% | 1R | 32.62m² - |
201
- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,071万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.91m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 21.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,142万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 21.75m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.75m²
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302
- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- 2,180万円
- 想定賃料
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- 4.6%
- 1K
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- -
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303
- 参考相場価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 4.6%
- 1K
- 21.00m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 2,217万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 21.75m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 2,055万円
- 新築時価格
- 2,090万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 20.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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菱和パレス中野新橋壱番館販売中・賃貸の物件（0件）
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菱和パレス中野新橋壱番館売買履歴
- 2024/05
- 2017/12
- 2006/03
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
- 2002/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/03 | 成約1,420万円 | 65万円/m² | 3階 | 21.75m² | 1K | 築3年 |
| 2002/08 | 新築3,240万円 | 99万円/m² | 9階 | 32.62m² | 1R | -- |
| 2002/08 | 新築3,990万円 | 93万円/m² | 9階 | 42.66m² | 1R | -- |
| 2002/08 | 新築2,140万円 | 106万円/m² | 8階 | 20.18m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築3,300万円 | 92万円/m² | 8階 | 35.62m² | 1R | -- |
| 2002/08 | 新築3,970万円 | 93万円/m² | 8階 | 42.66m² | 1R | -- |
売買履歴とは
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- オススメ菱和パレス中野新橋壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/11
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- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 122万円/m² | 8階 | 34.31m² | 1LDK | シュロス中野 | 築22年 |
| 2026/05 | 成約7,680万円 | 126万円/m² | 5階 | 60.80m² | 2LDK | ルピナス中野レジデンス | 築21年 |
| 2026/03 | 成約4,100万円 | 102万円/m² | 4階 | 40.17m² | 1LDK | シュロス中野 | 築21年 |
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| 2026/01 | 成約8,670万円 | 147万円/m² | 4階 | 58.82m² | 2LDK | シティハウス中野新橋 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,510万円 | 86万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | ルーブル中野弥生町 | 築19年 |
| 2025/11 | 成約8,190万円 | 142万円/m² | 7階 | 57.58m² | 2LDK | プリンスハイツ中野新橋 | 築23年 |
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| 2025/09 | 成約4,540万円 | 81万円/m² | 2階 | 55.96m² | 1LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
| 2025/08 | 成約5,900万円 | 105万円/m² | 4階 | 55.96m² | 2LDK | 藤和シティホームズ中野弥生町クレーデルコート | 築20年 |
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...菱和パレス中野新橋壱番館賃貸履歴
- 2026/01
- 7.9万円/月
- 20.18m²
- 1K
- 3階
- 当時築23年
- 2025/10
- 10.8万円/月
- 35.62m²
- 1K
- 8階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.9万円/月 | 3階 | 20.18m² | 1K | 築23年 |
| 2025/10 | 10.8万円/月 | 8階 | 35.62m² | 1K | 築23年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...菱和パレス中野新橋壱番館資産性スコア
4.26上位10%
菱和パレス中野新橋壱番館の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
菱和パレス中野新橋壱番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス中野新橋壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,142万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 98.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
想定売買価格
菱和パレス中野新橋壱番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス中野新橋壱番館マンションの口コミ・評判(286件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2中野新橋
駅周辺は静かで治安も良いですが、22時以降は人通りが少なくやや寂しいと感じることがあります。
自然環境
5中野富士見町
中野四季の森公園は季節の花が植えられ、住民の憩いの場として親しまれています。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
自然環境
5駅から少し歩くと大きな公園や川があり、子どもと一緒に自然を感じながら遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
菱和パレス中野新橋壱番館マンション概要
東京メトロ丸ノ内線中野新橋駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
菱和パレス中野新橋壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス中野新橋壱番館（りょうわパレスなかのしんばしいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区弥生町2丁目39-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.18㎡〜42.66㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス中野新橋壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 42.66m² | 4,578万円 | 1,795万円 |
| 1K | 21m² | 2,142万円 | 2,215万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
中野弥生エコーハイツ
4,180万円- 2LDK
- 55.80m²
- 4階/4階建
菱和パレス中野新橋壱番館の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
中野新橋駅のマンション
中野新橋駅は東京都中野区にあり、丸ノ内線が利用できます。新宿駅や中野駅からほど近い場所に存在しているアクセスの良いエリアです。駅周辺には、所々居酒屋などが存在しています。あまり知られていませんが、「貴乃花部屋」があるのは特徴と言えるでしょう。好立地、好アクセスの場所で、且つ静かな場所でマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。
路線：