2,566万円〜2,704万円
坪単価163万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンライズ鶴ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンライズ鶴ヶ谷部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.33m² | 南西 |
| 2階 | 2,566万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.33m² | - |
| 3階 | 2,578万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.33m² | - |
| 3階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.74m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.33m²
- 南西
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2階
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- 2,566万円
- 新築時価格
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- 3DK
- 51.33m²
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- -
- 3DK
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3階
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- 2,704万円
- 新築時価格
- -
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- 54.74m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/07
- 成約1,100万円16万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築28年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 2020/02
- 2017/10
- 成約2,690万円27万円/m²
- 96.63m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- オススメサンライズ鶴ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/06
- 2004/06
- 2004/02
- 2001/12
- 成約1,900万円28万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 1998/10
- 成約3,130万円32万円/m²
- 96.63m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築6年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 1996/07
- 成約3,150万円46万円/m²
- 68.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- コスモ溝の口ラフィーネ
- 1996/07
- 成約2,800万円42万円/m²
- 66.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- コスモ溝の口ラフィーネ
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/07 | 成約1,100万円 | 16万円/m² | 8階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築28年 |
| 2020/02 | 成約300万円 | 18万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1R | リーセントパレス神木本町 | 築28年 |
| 2017/10 | 成約2,690万円 | 27万円/m² | 2階 | 96.63m² | 4LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築25年 |
| オススメ | サンライズ鶴ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/06 | 成約378万円 | 22万円/m² | 1階 | 16.50m² | 1K | リーセントパレス神木本町 | 築16年 |
| 2004/06 | 成約380万円 | 22万円/m² | 2階 | 16.92m² | 1K | リーセントパレス神木本町 | 築12年 |
| 2004/02 | 成約400万円 | 20万円/m² | 4階 | 19.06m² | 1K | リーセントパレス神木本町 | 築12年 |
| 2001/12 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 5階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築9年 |
| 1998/10 | 成約3,130万円 | 32万円/m² | 3階 | 96.63m² | 4LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築6年 |
| 1996/07 | 成約3,150万円 | 46万円/m² | 2階 | 68.32m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築4年 |
| 1996/07 | 成約2,800万円 | 42万円/m² | 2階 | 66.15m² | 3LDK | コスモ溝の口ラフィーネ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンライズ鶴ヶ谷資産性スコア
3.36
サンライズ鶴ヶ谷の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サンライズ鶴ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ鶴ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,575万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 50.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 57.2万円/m²
サンライズ鶴ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ鶴ヶ谷マンションの口コミ・評判(374件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4梶が谷
駅のすぐ横にスーパーがあって買い物が便利です。自転車置き場や送迎用の駐停車場所もあって助かります。
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
子育て環境
5宮前区は待機児童数ゼロを記録していて、保育園や幼稚園の入園に困ることがなく、子育て世帯にはとても安心できる環境だと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ鶴ヶ谷マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
サンライズ鶴ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ鶴ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区神木本町1丁目21-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 51.33㎡〜54.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ鶴ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.33m² | 2,575万円 | 3,880万円 |
| 3DK | 51.33m² | 2,578万円 | 3,265万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
スペースイン長尾台
2,680万円- 3LDK
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- 2階/地下1階・地上3階建て