コスモ久地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ久地部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.22m² | - |
| 4階 | 3,287万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.88m² | 西 |
| 5階 | 3,338万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.22m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,287万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.88m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 3,338万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.22m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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コスモ久地資産性スコア
3.29
コスモ久地の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ久地の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ久地価格推移と将来予測
参考相場価格
3,277万円16万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 45.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 54.5万円/m2
想定売買価格
コスモ久地2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ久地マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2宿河原
宿河原駅周辺の土地価格は過去10年で△29.4%と下落しており、資産性は周辺エリアと比べて低い傾向です。
住みやすさ
4久地
駅周辺は閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。人通りが多すぎず、落ち着いた雰囲気が好きです。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ久地マンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建て総戸数46戸のマンションです。
コスモ久地詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ久地 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾5丁目12-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.88㎡〜72.22㎡ |
| 新築時価格 | 3935万円〜5825万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ久地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.22m² | 3,287万円 | 4,721万円 |
コスモ久地売買履歴
- 2009/11
- 2007/06
- 2005/07
- 2002/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2009/11 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 1階 | 69.01m² | 3LDK | 築13年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2007/06 | 成約2,960万円 | 41万円/m2 | 5階 | 71.88m² | 3LDK | 築11年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/07 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 4階 | 69.01m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/11 | 成約2,500万円 | 34万円/m2 | 4階 | 71.88m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約3,340万円53万円/m2
- 62.05m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- フェアリスパーク宿河原
- 2025/10
- 2025/06
- 成約3,990万円53万円/m2
- 74.02m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- 向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館
- オススメコスモ久地の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2024/12
- 成約3,300万円47万円/m2
- 69.94m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- フェアリス・パーク宿河原
- 2023/02
- 成約3,500万円54万円/m2
- 63.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館
- 2021/12
- 成約2,990万円42万円/m2
- 70.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- フェアリスパーク宿河原
- 2021/08
- 2020/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,340万円 | 53万円/m2 | 3階 | 62.05m² | 2LDK | フェアリスパーク宿河原 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m2 | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 53万円/m2 | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ2号館 | 築29年 |
| オススメ | コスモ久地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約930万円 | 27万円/m2 | 3階 | 33.63m² | 2DK | ニューウェル | 築31年 |
| 2024/12 | 成約3,300万円 | 47万円/m2 | 4階 | 69.94m² | 3LDK | フェアリス・パーク宿河原 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約3,500万円 | 54万円/m2 | 4階 | 63.97m² | 3LDK | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ 弐番館 | 築27年 |
| 2021/12 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 3LDK | フェアリスパーク宿河原 | 築23年 |
| 2021/08 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 2階 | 67.32m² | 2SLDK | エンゼルハイム向ケ丘遊園 | 築20年 |
| 2020/04 | 成約2,450万円 | 36万円/m2 | 10階 | 68.00m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築25年 |
| 2020/01 | 成約770万円 | 23万円/m2 | 2階 | 32.80m² | 1LDK | ニューウェル | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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3,280万円- 2LDK
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