1,880万円〜3,066万円
坪単価 152万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 8万円〜11.7万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新2026年07月06日
ナガオスズキペアフィールドF
川崎市多摩区・宿河原駅 徒歩8分・築26年
1,880万円〜3,066万円
坪単価 152万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 8万円〜11.7万円/月
4.6%〜5.3%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ナガオスズキペアフィールドF資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナガオスズキペアフィールドF部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 4.8% | 2LDK | 50.81m² - |
| 1階 | 1,880万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.1% | 1DK | 40.50m² 南西 |
| 1階 | 3,030万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 4.6% | 2LDK | 62.20m² 南西 |
| 2階 | 3,066万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.6% | 2LDK | 62.20m² 南西 |
| 2階 | 2,476万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 4.8% | 1LDK | 49.67m² 南西 |
| 2階 | 2,923万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.7% | 3DK | 63.28m² 南西 |
| 2階 | 2,174万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.3% | 1LDK | 43.65m² 南西 |
| 3階 | 2,206万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 5.2% | 1LDK | 43.65m² 南西 |
| 3階 | 2,574万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.8% | 2LDK | 50.81m² - |
| 3階 | 2,353万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.8% | 1LDK | 46.52m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,880万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1DK
- 40.50m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,030万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 62.20m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,066万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 62.20m²
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- 無料
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2階
- 参考相場価格
- 2,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 49.67m²
- 南西
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2階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,923万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3DK
- 63.28m²
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2階
- 参考相場価格
- 2,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 43.65m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.65m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 2,574万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 2LDK
- 50.81m²
- -
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- 2,353万円
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- -
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- 9.5万円/月
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- 4.8%
- 1LDK
- 46.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2021/08
- オススメナガオスズキペアフィールドFの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/04
- 2019/06
- 2018/08
- 2018/05
- 2017/01
- 2015/12
- 2015/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築30年 |
| 2021/08 | 成約3,700万円 | 54万円/m² | 2階 | 67.32m² | 2SLDK | エンゼルハイム向ケ丘遊園 | 築20年 |
| オススメ | ナガオスズキペアフィールドFの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/04 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 10階 | 68.00m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築25年 |
| 2019/06 | 成約2,609万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築24年 |
| 2018/08 | 成約1,960万円 | 30万円/m² | 5階 | 64.09m² | 2LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築23年 |
| 2018/05 | 成約3,098万円 | 44万円/m² | 11階 | 70.21m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築23年 |
| 2017/01 | 成約2,010万円 | 31万円/m² | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 9階 | 65.68m² | 3LDK | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ | 築20年 |
| 2015/09 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 5階 | 77.92m² | 3LDK | エンゼルハイム向ケ丘遊園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ナガオスズキペアフィールドF資産性スコア
3.51
ナガオスズキペアフィールドFの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ナガオスズキペアフィールドFの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナガオスズキペアフィールドF価格推移と将来予測
参考相場価格
2,504万円47万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m²
ナガオスズキペアフィールドF1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナガオスズキペアフィールドFマンションの口コミ・評判(328件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2宿河原
駅にロータリーがなく、バスやタクシーを利用できないのが不便です。バスを使いたい時は隣の駅まで行く必要があります。
資産性
4久地
土地の価格もここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年比で4%ほど上がっています。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
防災・安全性
4多摩区では地域防災計画がしっかりしていて、住民同士で助け合う意識が高いと感じます。防災訓練も定期的に行われていて、災害時の備えについて話し合う機会も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナガオスズキペアフィールドFマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、3階建て総戸数12戸のマンションです。
ナガオスズキペアフィールドF詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナガオスズキペアフィールドF |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾4丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（12部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.5㎡〜63.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜11.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ナガオスズキペアフィールドF間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 40.5m² | 1,880万円 | 1,305万円 |
| 1LDK | 45.09m² | 2,279万円 | 2,528万円 |
| 2LDK | 56.51m² | 2,802万円 | 2,972万円 |
| 3DK | 63.28m² | 2,923万円 | 2,062万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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フェイム宮前平
2,880万円- 3LDK
- 69.00m²
- 1階/5階建