2,446万円〜2,750万円
坪単価 126万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11.6万円〜12.6万円/月
5.5%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
向ケ丘遊園ダイカンプラザ
川崎市多摩区・久地駅 徒歩11分・築31年
2,446万円〜2,750万円
坪単価 126万円/坪〜136万円/坪
想定賃料 11.6万円〜12.6万円/月
5.5%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
向ケ丘遊園ダイカンプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
向ケ丘遊園ダイカンプラザ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.7% | 3LDK | 64.12m² 北西 |
| 6階 | 2,518万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 5.7% | 3LDK | 65.68m² - |
| 8階 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.7% | 3LDK | 65.68m² - |
| 8階 | 2,710万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 9階 | 2,750万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 5.5% | 3LDK | 70.20m² 西 |
| 9階 | 2,585万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 5.7% | 3LDK | 65.68m² - |
| 12階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.5% | 3LDK | 65.68m² - |
5階
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 64.12m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 2,518万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,548万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,710万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.20m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 2,750万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 70.20m²
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9階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
12階
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 65.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
向ケ丘遊園ダイカンプラザ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
向ケ丘遊園ダイカンプラザ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2020/04
- 2018/08
- 2018/05
- 2017/01
- 2015/12
- 2015/05
- 2013/03
- 2009/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/05 | 成約3,098万円 | 44万円/m² | 11階 | 70.21m² | 3LDK | 築23年 |
| 2017/01 | 成約2,010万円 | 31万円/m² | 4階 | 64.12m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/12 | 成約2,090万円 | 31万円/m² | 9階 | 65.68m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/05 | 成約2,150万円 | 32万円/m² | 11階 | 65.68m² | 1SLDK | 築20年 |
| 2013/03 | 成約1,770万円 | 27万円/m² | 5階 | 64.09m² | 2LDK | 築18年 |
| 2009/09 | 成約2,360万円 | 35万円/m² | 13階 | 65.68m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- オススメ向ケ丘遊園ダイカンプラザの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/01
- 2019/06
- 2014/10
- 2014/01
- 2012/09
- 2012/07
- 2011/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,680万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 53万円/m² | 3階 | 74.02m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築30年 |
| 2025/05 | 成約910万円 | 27万円/m² | 3階 | 33.63m² | 2DK | ニューウェル | 築31年 |
| オススメ | 向ケ丘遊園ダイカンプラザの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/01 | 成約780万円 | 23万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1LDK | ニューウェル | 築26年 |
| 2019/06 | 成約2,599万円 | 37万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築24年 |
| 2014/10 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 2階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築19年 |
| 2014/01 | 成約340万円 | 10万円/m² | 2階 | 33.24m² | 2DK | ニューウェル | 築20年 |
| 2012/09 | 成約530万円 | 14万円/m² | 2階 | 37.53m² | 2DK | ニューウェル | 築19年 |
| 2012/07 | 成約2,200万円 | 31万円/m² | 4階 | 69.97m² | 3LDK | 向ヶ丘遊園ダイカンプラザI | 築17年 |
| 2011/06 | 成約2,330万円 | 32万円/m² | 3階 | 70.92m² | 2SLDK | リライアンス向ケ丘遊園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...向ケ丘遊園ダイカンプラザ販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 2,980万円 | 46万円/m² | 7階 | 64.09m² | 3LDK | 31年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...向ケ丘遊園ダイカンプラザ資産性スコア
3.29
向ケ丘遊園ダイカンプラザの資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
向ケ丘遊園ダイカンプラザの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...向ケ丘遊園ダイカンプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,446万円3万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 38.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48万円/m²
想定売買価格
向ケ丘遊園ダイカンプラザ5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...向ケ丘遊園ダイカンプラザマンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4久地
久地駅周辺には学習塾もあり、学校の課題や定期テスト対策など、個別にサポートしてもらえるので、勉強が苦手な子にも安心です。
医療・福祉
4宿河原
小児科のクリニックは土曜日も診療しているところが多く、平日仕事をしている親にとってはとても助かります。
川崎市多摩区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、コンビニ周りに柄の悪い人がたむろしていることがあり、子どもを一人で歩かせるのは少し心配な時もあります。
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
向ケ丘遊園ダイカンプラザマンション概要
このマンションはＪＲ南武線久地駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築31年でRC造り、13階建て総戸数56戸のマンションです。
向ケ丘遊園ダイカンプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 向ケ丘遊園ダイカンプラザ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区長尾7丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.12㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
向ケ丘遊園ダイカンプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久地駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.68m² | 2,585万円 | 4,323万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和宮前平コープ
2,490万円- 3LDK
- 64.80m²
- 2階/5階建