レクセル戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,902万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | - |
| 1階 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | 南東 |
| 4階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | 南 |
| 4階 | 3,004万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | - |
| 6階 | 3,041万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,902万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,004万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 3,041万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセル戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセル戸塚資産性スコア
3.36
レクセル戸塚の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,902万円65万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
レクセル戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル戸塚マンションの口コミ・評判(358件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅周辺の清潔さと利便性が高く、快適に暮らせる。
アクセス
4駅周辺の利便性が高く、生活しやすいと感じる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
戸塚
5駅前の再開発で西口の施設が充実し、生活利便性が高まりました。東西口ともに施設が多く、住んでいて便利だと感じます。
教育環境
踊場
3駅周辺は静かで落ち着いた環境ですが、学習塾や習い事の選択肢はあまり多くない印象です。
横浜市戸塚区の口コミ
自然環境
3駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。
防災・安全性
4家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
レクセル戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜61.36㎡ |
| 新築時価格 | 3936万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜164万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.36m² | 2,989万円 | 2,785万円 |
| 3LDK | 61.36m² | 2,939万円 | 3,985万円 |
レクセル戸塚売買履歴
- 2022/03
- 成約2,980万円48万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
- 2013/05
- 成約1,680万円27万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2002/08
- 成約1,980万円32万円/m2
- 61.36m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2001/11
- 成約1,900万円30万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
- 2000/07
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,980万円 | 48万円/m2 | 5階 | 61.36m² | 2SLDK | 築26年 |
| 2013/05 | 成約1,680万円 | 27万円/m2 | 4階 | 61.36m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2002/08 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 7階 | 61.36m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2001/11 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 4階 | 61.36m² | 3LDK | 築5年 |
| 2000/07 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 1階 | 61.36m² | 3LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約2,340万円28万円/m2
- 80.95m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築25年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,770万円40万円/m2
- 68.35m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- Fステージ戸塚
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,790万円44万円/m2
- 86.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ステイツ戸塚ガレリア
- 2025/06
- 成約2,100万円26万円/m2
- 78.85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ビッグヴァン戸塚参番館
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.97m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ネオマイム戸塚ビューステージ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,340万円 | 28万円/m2 | 3階 | 80.95m² | 2SLDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約3,680万円 | 60万円/m2 | 4階 | 60.65m² | 2SLDK | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,500万円 | 40万円/m2 | 6階 | 61.80m² | 2LDK | マイキャッスルラルジュ戸塚 | 築30年 |
| 2025/08 | 成約4,190万円 | 69万円/m2 | 2階 | 60.00m² | 3LDK | サンコート戸塚 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,770万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | Fステージ戸塚 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 5階 | 70.48m² | 3LDK | 戸塚ヒルズ | 築34年 |
| 2025/06 | 成約3,790万円 | 44万円/m2 | 4階 | 86.02m² | 3LDK | ステイツ戸塚ガレリア | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 78.85m² | 3LDK | ビッグヴァン戸塚参番館 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,211万円 | 30万円/m2 | 5階 | 71.84m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ戸塚 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 4階 | 70.97m² | 3LDK | ネオマイム戸塚ビューステージ | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パイロットハウスサン戸塚
2,990万円- 3LDK
- 62.32m²
- 2階/9階建