レクセル戸塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル戸塚部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | - |
| 1階 | 2,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.36m² | 南東 |
| 4階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | 南 |
| 4階 | 2,940万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | - |
| 6階 | 2,980万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 61.36m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.36m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,940万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 2,980万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 61.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
災害リスクレポート
プレゼントキャンペーン
プレゼントキャンペーン
2025年8月29日〜9月4日
投資物件診断
レクセル戸塚販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクセル戸塚資産性スコア
3.03
レクセル戸塚の資産性スコアは3.03です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル戸塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル戸塚価格推移と将来予測
参考相場価格
2,889万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
想定売買価格
レクセル戸塚1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル戸塚口コミ(15件)
- 周辺環境4
駅周辺は駐輪場が多く、通勤や通学に便利な環境が整っている。
- アクセス5
駅周辺は発展していて清潔感があり、夜でも人通りが多く安心して通れる。
- 周辺環境5
駅周辺は発展していて、夜でも安心して歩ける雰囲気がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
レクセル戸塚マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線戸塚駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
レクセル戸塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル戸塚 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3352-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.36㎡〜61.36㎡ |
| 新築時価格 | 3936万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル戸塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 61.36m² | 2,926万円 | 2,851万円 |
| 3LDK | 61.36m² | 2,909万円 | 4,055万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円122〜139万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
Fステージ戸塚現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円105〜122万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
戸塚ヒルズ現在築34年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円138〜152万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
ステイツ戸塚ガレリア現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
戸塚町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。