3,330万円〜3,782万円
坪単価181万円/坪〜186万円/坪
最終更新2025年10月06日
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は9階のお部屋を基準に算出
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
9階
- 参考相場価格
- 3,330万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.85m²
- 東
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9階
- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.23m²
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ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2資産性スコア
3.97
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,330万円95万円前年比
- 9階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟29階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東大和市
4東大和市駅の土地価格は10年前と比べて1.5%上昇しており、今後10年も0.8%の上昇が予想されています。大きな値下がりリスクは少なそうです。
資産性
桜街道
4桜街道駅の地価は2025年も前年比+2.53%の上昇で、安定した資産価値が続いています。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2マンション概要
このマンションは西武拝島線東大和市駅から徒歩4分の距離にあり、駅チカでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、9階建て総戸数324戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1425-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（324部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.85㎡〜67.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜186万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステイツ武蔵野東大和グランパサージュ東棟2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.85m² | 3,330万円 | 2,718万円 |
| 3LDK | 67.23m² | 3,782万円 | 3,794万円 |
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- 2025/09
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- 2024/05
- 成約2,500万円36万円/m2
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- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ
- 2024/04
- 2024/02
- 成約1,990万円35万円/m2
- 55.44m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築26年
- リーベスト玉川上水
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,840万円 | 41万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 3LDK | コスモ・ザ・パークス玉川上水 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 30万円/m2 | 2階 | 64.25m² | 2SLDK | サンライズマンション玉川上水 | 築27年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 12階 | 79.84m² | 2LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,940万円 | 35万円/m2 | 2階 | 82.55m² | 4LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2024/12 | 成約2,890万円 | 42万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築27年 |
| 2024/11 | 成約4,180万円 | 33万円/m2 | 14階 | 125.43m² | 5LDK | 西武東大和ハイツ | 築24年 |
| 2024/09 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 2階 | 68.96m² | 3LDK | ガーデンステイツ玉川上水 | 築23年 |
| 2024/05 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 5階 | 68.57m² | 3LDK | ステイツ武蔵野 東大和グランパサージュ | 築28年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 46万円/m2 | 8階 | 70.61m² | 3LDK | グランシャトレ玉川上水イースト | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1,990万円 | 35万円/m2 | 8階 | 55.44m² | 1SLDK | リーベスト玉川上水 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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