958万円〜1,636万円
坪単価158万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年10月21日
FTビル5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
FTビル5部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | - |
| 2階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南 |
| 2階 | 1,119万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南西 |
| 2階 | 1,099万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南 |
| 3階 | 1,053万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.97m² | 南西 |
| 3階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.96m² | 南西 |
| 3階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.83m² | 南西 |
| 4階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.83m² | 南西 |
| 4階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.25m² | 南 |
| 4階 | 1,072万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.88m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,119万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,099万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.96m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,053万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.97m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,134万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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3階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.83m²
- 南西
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4階
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- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.83m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.25m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,072万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.88m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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FTビル5資産性スコア
3.35
FTビル5の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
FTビル5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...FTビル5価格推移と将来予測
参考相場価格
1,118万円72万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
FTビル52階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...FTビル5マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
八王子
4バスも深夜まで走っているので、駅から多少離れても交通面は不便を感じません。
資産性
京王八王子
4京王八王子駅周辺の地価は2024年時点で坪単価約155万円、前年比3.8%の上昇となっており、資産価値の面でも安定感があります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
FTビル5マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へスマートに移動できます。築29年でSRC造り、5階建てのマンションです。
FTビル5詳細情報
基本情報
| 建物名 | FTビル5（エフティービルファイブ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市子安町1丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.25㎡〜32.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
FTビル5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.96m² | 1,099万円 | 1,083万円 |
| 1DK | 32.83m² | 1,634万円 | 1,350万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,283万円45万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
- ルモン八王子
- 2024/02
- 成約2,970万円43万円/m2
- 68.47m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ルモン八王子
- 2023/06
- 成約3,190万円43万円/m2
- 72.67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- ルモン八王子
- オススメFTビル5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/09
- 成約1,770万円28万円/m2
- 62.55m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築25年
- グランフォーリア八王子
- 2021/06
- 2020/10
- 2020/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,283万円 | 45万円/m2 | 2階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約2,970万円 | 43万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 43万円/m2 | 8階 | 72.67m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築23年 |
| オススメ | FTビル5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 5階 | 59.28m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約2,880万円 | 46万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2022/01 | 成約2,100万円 | 36万円/m2 | 5階 | 57.60m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 2階 | 62.55m² | 2SLDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,987万円 | 30万円/m2 | 4階 | 64.42m² | 3LDK | グランフォーリア八王子 | 築25年 |
| 2020/10 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 2階 | 75.90m² | 3LDK | ルモン八王子 | 築21年 |
| 2020/05 | 成約350万円 | 20万円/m2 | 4階 | 17.43m² | 1K | カテリーナ八王子 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/10階建