コスモフェスタ一之江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモフェスタ一之江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,501万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | - |
| 5階 | 3,638万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | - |
| 6階 | 3,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | - |
| 7階 | 4,055万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.20m² | 南西 |
| 9階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.41m² | 南西 |
| 9階 | 3,666万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | - |
| 9階 | 3,872万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.51m² | 南西 |
| 11階 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | - |
| 13階 | 3,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.93m² | - |
- 参考相場価格
- 3,501万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.93m²
- -
- 参考相場価格
- 3,638万円
- 新築時価格
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- 68.93m²
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- 参考相場価格
- 3,663万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 68.93m²
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- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
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- 南西
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- 参考相場価格
- 3,564万円
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- 南西
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- 3,658万円
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- -
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- -
- 参考相場価格
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- 68.93m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コスモフェスタ一之江販売中・賃貸の物件（0件）
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コスモフェスタ一之江売買履歴
- 2023/02
- 2020/09
- 2019/09
- 2018/02
- 2018/01
- 2015/06
- 2014/07
- 2014/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約3,360万円 | 44万円/m² | 13階 | 75.57m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/02 | 成約3,100万円 | 42万円/m² | 13階 | 73.51m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/01 | 成約2,860万円 | 38万円/m² | 9階 | 73.51m² | 3LDK | 築21年 |
| 2015/06 | 成約3,000万円 | 41万円/m² | 9階 | 72.13m² | 3LDK | 築19年 |
| 2014/07 | 成約2,500万円 | 36万円/m² | 7階 | 68.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/02 | 成約2,670万円 | 40万円/m² | 6階 | 66.41m² | 2SLDK | 築18年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2023/12
- 2023/10
- オススメコスモフェスタ一之江の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 成約2,730万円37万円/m²
- 73.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- モア・クレスト一之江
- 2023/02
- 2022/01
- 2021/10
- 2020/12
- 2020/02
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,530万円 | 60万円/m² | 8階 | 91.74m² | 4LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築29年 |
| 2023/12 | 成約3,520万円 | 47万円/m² | 8階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約3,970万円 | 62万円/m² | 2階 | 63.69m² | 3LDK | ステーションフラッツ | 築27年 |
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| 2023/07 | 成約2,730万円 | 37万円/m² | 5階 | 73.44m² | 3LDK | モア・クレスト一之江 | 築27年 |
| 2023/02 | 成約3,200万円 | 42万円/m² | 4階 | 75.21m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築25年 |
| 2022/01 | 成約3,690万円 | 52万円/m² | 4階 | 69.76m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築24年 |
| 2021/10 | 成約3,988万円 | 54万円/m² | 4階 | 73.57m² | 3LDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築23年 |
| 2020/12 | 成約3,500万円 | 46万円/m² | 9階 | 75.60m² | 3LDK | アルファグランデ一之江弐番街 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約3,700万円 | 65万円/m² | 2階 | 56.85m² | 2LDK | ステーションフラッツ | 築23年 |
| 2018/10 | 成約3,390万円 | 48万円/m² | 4階 | 69.76m² | 2SLDK | アルファグランデ一之江参番街 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモフェスタ一之江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモフェスタ一之江価格推移と将来予測
参考相場価格
3,501万円245万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 50.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモフェスタ一之江マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3マルエツやヤマイチなどのスーパーや調剤薬局があり生活しやすい
アクセス
4駅の近くにスーパーや飲食店、クリーニング屋があり仕事帰りに立ち寄れて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5一之江
駅前には交番があり、歓楽街がないので酔っ払いが多いこともなく、夜でも明るくて安心して歩ける雰囲気です。駅前のお店は夜遅くまで営業しているので、帰宅が遅くなっても買い物に困りません。
資産性
5瑞江
瑞江駅周辺の土地価格はここ10年で48%も上昇していて、資産価値が高いエリアだと感じます。今後も地価が上がる見込みがあるので、将来性に期待しています。
江戸川区の口コミ
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモフェスタ一之江マンション概要
都営新宿線一之江駅より徒歩7分の距離にあるコスモフェスタ一之江、駅からすぐで買い物にも大変便利です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築30年でSRC造り、14階建て総戸数76戸のマンションです。
コスモフェスタ一之江詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモフェスタ一之江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区一之江4丁目9-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 66.41㎡〜77.2㎡ |
| 新築時価格 | 3855万円〜5745万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜177万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモフェスタ一之江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.41m² | 3,564万円 | 3,758万円 |
| 3LDK | 68.93m² | 3,660万円 | 4,871万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 72.54m²
- 6階/地上6階建て
コスモフェスタ一之江の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。