セザール第二錦糸町部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,290万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 202 | 6,263万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 203 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 204 | 6,275万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 205 | 6,777万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 301 | 7,234万円 | 価格を確認する | 3,947万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 302 | 6,201万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 303 | 6,214万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 304 | 6,214万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 305 | 6,724万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 401 | 7,063万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 402 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 403 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 404 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 405 | 6,566万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 501 | 6,487万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 3LDK | 77.82m² | 南 |
| 502 | 5,919万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 503 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 504 | 5,938万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 505 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,216万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 601 | 5,788万円 | 価格を確認する | 4,034万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 602 | 5,731万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 603 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 604 | 5,750万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 605 | 6,216万円 | 価格を確認する | 4,426万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 701 | 3,774万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 1LDK | 47.70m² | 南 |
| 702 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 703 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 704 | 4,248万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 2LDK | 53.49m² | 南 |
- AI推定価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- AI推定価格
- 6,263万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- AI推定価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- AI推定価格
- 6,275万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
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- AI推定価格
- 6,777万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
- AI推定価格
- 7,234万円
- 新築時価格
- 3,947万円
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- AI推定価格
- 6,201万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- AI推定価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- AI推定価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- AI推定価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セザール第二錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
セザール第二錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二錦糸町価格推移と将来予測
AI推定価格
7,290万円129万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 87.9万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 63.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二錦糸町口コミ(15件)
- 周辺環境5
錦糸町駅周辺には大型商業施設が充実しており買い物に便利です。テルミナ、パルコ、マルイ、アルカキット、オリナスなど多くの選択肢があります。
- 周辺環境5
駅周辺には映画館やスパ、ウインズなどの娯楽施設も多く、飲食店も豊富で生活を楽しめます。
- 周辺環境4
錦糸公園は駅から徒歩5分ほどの場所にあり、週末には子連れファミリーでにぎわっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
セザール第二錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
セザール第二錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二錦糸町（セザールだいにきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | 2444万円〜4427万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 261万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二錦糸町間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 3,774万円 | 3,717万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 5,986万円 | 5,363万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 6,214万円 | 6,609万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 7,234万円 | 8,273万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億5,010万円〜1億6,010万円618〜659万円/坪
- 76〜86m²
- 2LK
- 33階
- 当時築19年
Brilliaタワー東京現在築19年 - 2025/04
- 売出価格
- 1億6,910万円〜1億7,910万円672〜712万円/坪
- 78〜88m²
- 2LDK
- 33階
- 当時築19年
Brilliaタワー東京現在築19年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円259〜277万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
錦糸町アムフラット現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
セザール第二錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。