セザール第二錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セザール第二錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,298万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 202 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 203 | 6,251万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 204 | 6,251万円 | 価格を確認する | 3,257万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 205 | 6,782万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 301 | 7,231万円 | 価格を確認する | 3,947万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 302 | 6,189万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 303 | 6,194万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 304 | 6,194万円 | 価格を確認する | 3,456万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 305 | 6,717万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 401 | 7,067万円 | 価格を確認する | 4,052万円 | 4LDK | 82.95m² | 南 |
| 402 | 6,048万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 403 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 404 | 6,054万円 | 価格を確認する | 3,572万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 405 | 6,567万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 501 | 6,475万円 | 価格を確認する | 4,152万円 | 3LDK | 77.82m² | 南 |
| 502 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 503 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 504 | 5,916万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 505 | 6,418万円 | 価格を確認する | 4,216万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 601 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,034万円 | 3LDK | 71.61m² | 南 |
| 602 | 5,742万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 2LDK | 71.22m² | 南 |
| 603 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 604 | 5,745万円 | 価格を確認する | 3,939万円 | 3LDK | 71.22m² | 南 |
| 605 | 6,231万円 | 価格を確認する | 4,426万円 | 3LDK | 77.14m² | 南 |
| 701 | 3,776万円 | 価格を確認する | 2,444万円 | 1LDK | 47.70m² | 南 |
| 702 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 703 | 5,400万円 | 価格を確認する | 3,954万円 | 3LDK | 68.00m² | 南 |
| 704 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,794万円 | 2LDK | 53.49m² | 南 |
- 参考相場価格
- 7,298万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,247万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- 3,257万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,231万円
- 新築時価格
- 3,947万円
- 4LDK
- 82.95m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,189万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 2LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,194万円
- 新築時価格
- 3,456万円
- 3LDK
- 71.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,717万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 3LDK
- 77.14m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール第二錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール第二錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール第二錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,298万円15万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 60.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール第二錦糸町マンションの口コミ・評判(319件)
マンションに関する口コミ
お部屋
32階のLDKに住んでいましたが、ベランダが奥まっているため日当たりはあまり良くありません。しかし間取りはベーシックで住みやすかったです。
周辺環境
5錦糸町駅周辺には大型商業施設が充実しており買い物に便利です。テルミナ、パルコ、マルイ、アルカキット、オリナスなど多くの選択肢があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
錦糸町
3錦糸町駅は都心へのアクセスが良いので、通勤や通学にとても便利ですが、朝夕の混雑は覚悟が必要です。
交通の利便性
押上
4押上駅からはお台場やディズニーリゾート行きのバスも出ていて、休日のレジャーにも便利です。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール第二錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
セザール第二錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール第二錦糸町（セザールだいにきんしちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区太平2丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.7㎡〜82.95㎡ |
| 新築時価格 | 2444万円〜4427万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜291万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：27000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ジャパンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール第二錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.7m² | 3,776万円 | 3,840万円 |
| 2LDK | 71.22m² | 5,980万円 | 5,632万円 |
| 3LDK | 71.22m² | 6,194万円 | 7,007万円 |
| 4LDK | 82.95m² | 7,231万円 | 8,748万円 |
セザール第二錦糸町売買履歴
- 2025/01
- 成約7,708万円108万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2024/11
- 成約7,200万円93万円/m2
- 77.14m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2024/04
- 成約4,900万円68万円/m2
- 71.22m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2015/05
- 成約4,490万円58万円/m2
- 77.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2013/06
- 成約3,580万円50万円/m2
- 71.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2013/03
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.22m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2010/08
- 成約3,760万円52万円/m2
- 71.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2009/07
- 成約4,100万円49万円/m2
- 82.95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築6年
- 2005/06
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.22m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
- 2004/06
- 成約3,100万円43万円/m2
- 71.22m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築1年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約7,708万円 | 108万円/m2 | 3階 | 71.22m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/11 | 成約7,200万円 | 93万円/m2 | 4階 | 77.14m² | 3LDK | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 6階 | 71.22m² | 2LDK | 築21年 |
| 2015/05 | 成約4,490万円 | 58万円/m2 | 6階 | 77.14m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/06 | 成約3,580万円 | 50万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 3LDK | 築10年 |
| 2013/03 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 2LDK | 築10年 |
| 2010/08 | 成約3,760万円 | 52万円/m2 | 2階 | 71.22m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/07 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 4階 | 82.95m² | 4LDK | 築6年 |
| 2005/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 5階 | 71.22m² | 2LDK | 築2年 |
| 2004/06 | 成約3,100万円 | 43万円/m2 | 4階 | 71.22m² | 3SLDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 114万円/m2 | 6階 | 68.54m² | 2SLDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約7,470万円 | 127万円/m2 | 10階 | 58.67m² | 2LDK | グローリオ錦糸町 | 築19年 |
| 2025/08 | 成約1億7,170万円 | 209万円/m2 | 28階 | 81.84m² | 3LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約7,600万円 | 124万円/m2 | 4階 | 60.96m² | 2LDK | シャリエ錦糸町ハウス | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億5,490万円 | 197万円/m2 | 18階 | 78.51m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,550万円 | 193万円/m2 | 33階 | 80.40m² | 2LK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億7,300万円 | 207万円/m2 | 33階 | 83.25m² | 2LDK | Brilliaタワー東京 | 築19年 |
| 2024/12 | 成約6,160万円 | 81万円/m2 | 2階 | 75.56m² | 3LDK | 錦糸町アムフラット | 築22年 |
| 2024/09 | 成約7,300万円 | 105万円/m2 | 7階 | 69.06m² | 3LDK | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート | 築24年 |
| 2024/08 | 成約3億6,100万円 | 219万円/m2 | 45階 | 164.60m² | 4LDK | Brilliaタワー東京 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
太平の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.87m²
- 7階/9階建
セザール第二錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
錦糸町駅のマンション
錦糸町駅は東京都墨田区にあり、総武線と半蔵門線が乗り入れる駅です。駅にはショッピングモールのアトレが併設されているため、お買い物や食事に便利。近くにはすみだトリフォニーホールがあり、演奏会がよく催されるなど、文化的が雰囲気が心地よいエリアとなっています。駅の北側からは東京スカイツリーが見えるのもポイントですね。駅周辺を中心とした再開発も進み、さまざまな規模のマンションが豊富に立ち並んでいます。