コスモ千歳烏山グランコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コスモ千歳烏山グランコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.64m² | 西 |
| 2階 | 5,211万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 3階 | 5,173万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 3階 | 5,158万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | 西 |
| 4階 | 5,145万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
| 5階 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.78m² | - |
- 参考相場価格
- 4,594万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.64m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,211万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,158万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.78m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,145万円
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- -
- 3LDK
- 67.78m²
- -
- 参考相場価格
- 5,099万円
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- -
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コスモ千歳烏山グランコート販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
コスモ千歳烏山グランコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ千歳烏山グランコート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,594万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 75.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ千歳烏山グランコートマンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3高速道路の高架が近いので音に敏感な人は注意が必要
周辺環境
5駅周辺は生活に必要なものが揃っていて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
千歳烏山
4駅周辺の小中学校は通学距離が近く、子どもが安心して通える環境です。
住みやすさ
千歳烏山
4駅の近くに日本語教室があり、外国人住民も安心して暮らせる環境が整っています。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ千歳烏山グランコートマンション概要
このマンションは京王線千歳烏山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
コスモ千歳烏山グランコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ千歳烏山グランコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北烏山3丁目18-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.64㎡〜67.78㎡ |
| 新築時価格 | 2178万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 249万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ千歳烏山グランコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千歳烏山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.78m² | 5,151万円 | 6,610万円 |
コスモ千歳烏山グランコート売買履歴
- 2024/01
- 成約4,588万円75万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/02
- 成約2,990万円90万円/m2
- 33.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築26年
- 2018/12
- 成約3,250万円50万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/03
- 成約2,700万円39万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2013/09
- 成約3,190万円49万円/m2
- 64.32m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2013/06
- 成約3,010万円49万円/m2
- 60.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2008/10
- 成約3,700万円54万円/m2
- 67.78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2005/09
- 成約1,900万円57万円/m2
- 33.19m²
- 1DK
- 2階
- 当時築9年
- 2002/01
- 成約3,400万円49万円/m2
- 68.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 1999/10
- 成約3,870万円56万円/m2
- 68.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 成約4,588万円 | 75万円/m2 | 1階 | 60.64m² | 3LDK | 築28年 |
| 2022/02 | 成約2,990万円 | 90万円/m2 | 2階 | 33.19m² | 1DK | 築26年 |
| 2018/12 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2016/03 | 成約2,700万円 | 39万円/m2 | 3階 | 67.78m² | 3LDK | 築20年 |
| 2013/09 | 成約3,190万円 | 49万円/m2 | 5階 | 64.32m² | 3LDK | 築17年 |
| 2013/06 | 成約3,010万円 | 49万円/m2 | 3階 | 60.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2008/10 | 成約3,700万円 | 54万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 3LDK | 築12年 |
| 2005/09 | 成約1,900万円 | 57万円/m2 | 2階 | 33.19m² | 1DK | 築9年 |
| 2002/01 | 成約3,400万円 | 49万円/m2 | 1階 | 68.11m² | 3LDK | 築6年 |
| 1999/10 | 成約3,870万円 | 56万円/m2 | 3階 | 68.12m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約4,200万円53万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション世田谷烏山
- 2025/05
- 2025/02
- 成約5,270万円83万円/m2
- 63.26m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パークアベニュー芦花公園
- 2025/02
- 2024/10
- 成約4,700万円59万円/m2
- 78.65m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- ライオンズマンション世田谷烏山
- 2024/07
- 2024/04
- 成約6,073万円78万円/m2
- 77.17m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- パークアベニュー芦花公園
- 2023/10
- 成約5,970万円83万円/m2
- 71.71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築26年
- サンフル富士見ケ丘シティハウス
- 2023/09
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 5階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,710万円 | 52万円/m2 | 2階 | 70.38m² | 2LDK | ライオンズマンション北烏山 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約5,270万円 | 83万円/m2 | 2階 | 63.26m² | 2LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築26年 |
| 2025/02 | 成約5,232万円 | 76万円/m2 | 3階 | 67.97m² | 3LDK | 久我山南ハイム | 築30年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 59万円/m2 | 2階 | 78.65m² | 3LDK | ライオンズマンション世田谷烏山 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約4,471万円 | 63万円/m2 | 1階 | 70.27m² | 2LDK | 世田谷烏山ガーデンハウス | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,073万円 | 78万円/m2 | 1階 | 77.17m² | 3LDK | パークアベニュー芦花公園 | 築25年 |
| 2023/10 | 成約5,970万円 | 83万円/m2 | 1階 | 71.71m² | 2LDK | サンフル富士見ケ丘シティハウス | 築26年 |
| 2023/09 | 成約4,470万円 | 80万円/m2 | 4階 | 55.64m² | 2LDK | 世田谷烏山ガーデンハウス | 築23年 |
| 2023/08 | 成約5,290万円 | 92万円/m2 | 4階 | 56.95m² | 2LDK | 久我山南ハイム | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
北烏山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 62.80m²
- 2階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。