トーシンフェニックス田町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス田町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 2,288万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 402 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 403 | 2,266万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 404 | 2,267万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 21.09m² | - |
| 405 | 2,196万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 20.37m² | - |
| 406 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 21.36m² | - |
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1K
- 21.36m²
- -
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,266万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.09m²
- -
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- 2,130万円
- 1K
- 21.09m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 20.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,289万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 21.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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トーシンフェニックス田町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス田町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,288万円28万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 107.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス田町マンションの口コミ・評判(463件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4新社会人の一人暮らしにおすすめ
周辺環境
4道路沿いだが騒音は気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
田町
4田町駅周辺は飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。学生や社会人が多く、活気のある街です。
資産性
三田
3駅前のスーパーや飲食店が多くて、生活には困らないけど、家賃が高いので引っ越しを考えるときは少し迷いました。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーシンフェニックス田町マンション概要
ＪＲ山手線田町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数64戸のマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
トーシンフェニックス田町詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス田町（トーシンフェニックスたまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦3丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（64部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | 2060万円〜2250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜372万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス田町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.09m² | 2,273万円 | 2,699万円 |
トーシンフェニックス田町売買履歴
- 2024/07
- 成約2,480万円120万円/m2
- 20.63m²
- 1K
- 12階
- 当時築21年
- 2024/06
- 成約2,300万円109万円/m2
- 21.09m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2015/05
- 成約1,890万円89万円/m2
- 21.09m²
- 1K
- 6階
- 当時築12年
- 2014/09
- 成約1,800万円85万円/m2
- 21.09m²
- 1K
- 5階
- 当時築12年
- 2013/02
- 成約1,460万円68万円/m2
- 21.36m²
- 1K
- 10階
- 当時築10年
- 2002/08
- 新築2,260万円105万円/m2
- 21.36m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/08
- 新築2,180万円105万円/m2
- 20.63m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/08
- 新築2,170万円105万円/m2
- 20.63m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/08
- 新築2,260万円105万円/m2
- 21.36m²
- 1K
- 12階 0
- 2002/08
- 新築2,240万円104万円/m2
- 21.36m²
- 1K
- 11階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約2,480万円 | 120万円/m2 | 12階 | 20.63m² | 1K | 築21年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 109万円/m2 | 2階 | 21.09m² | 1K | 築21年 |
| 2015/05 | 成約1,890万円 | 89万円/m2 | 6階 | 21.09m² | 1K | 築12年 |
| 2014/09 | 成約1,800万円 | 85万円/m2 | 5階 | 21.09m² | 1K | 築12年 |
| 2013/02 | 成約1,460万円 | 68万円/m2 | 10階 | 21.36m² | 1K | 築10年 |
| 2002/08 | 新築2,260万円 | 105万円/m2 | 12階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,180万円 | 105万円/m2 | 12階 | 20.63m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,170万円 | 105万円/m2 | 12階 | 20.63m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,260万円 | 105万円/m2 | 12階 | 21.36m² | 1K | -- |
| 2002/08 | 新築2,240万円 | 104万円/m2 | 11階 | 21.36m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億4,990万円 | 210万円/m2 | 44階 | 71.38m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 87万円/m2 | 7階 | 21.60m² | 1K | OLIO芝浦 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,400万円 | 210万円/m2 | 44階 | 54.10m² | 1LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億8,400万円 | 223万円/m2 | 44階 | 82.17m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億2,600万円 | 240万円/m2 | 19階 | 94.04m² | 3LDK | パークタワー芝浦ベイワードオーシャンウィング | 築20年 |
| 2025/08 | 成約1億2,360万円 | 228万円/m2 | 26階 | 54.10m² | 2LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約2億2,970万円 | 233万円/m2 | 18階 | 98.58m² | 3LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築18年 |
| 2025/08 | 成約1億9,500万円 | 220万円/m2 | 46階 | 88.33m² | 3LDK | 芝浦アイランドケープタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約2億1,990万円 | 223万円/m2 | 12階 | 98.58m² | 2LDK | 芝浦アイランドグローヴタワー | 築18年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 177万円/m2 | 7階 | 33.70m² | 1LDK | モアグランデ浜松町 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
芝浦の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 22.92m²
- 10階/12階建
トーシンフェニックス田町の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。