1,564万円〜1,592万円
坪単価85万円/坪〜87万円/坪
最終更新2025年10月21日
レクセル船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
レクセル船橋部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
| 2階 | 1,580万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 西 |
| 3階 | 1,584万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | 南東 |
| 3階 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.90m² | 西 |
| 3階 | 1,592万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.32m² | - |
| 3階 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.33m² | 東 |
1階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,580万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,584万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- 南東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.90m²
- 西
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- 1,592万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.32m²
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
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レクセル船橋販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセル船橋資産性スコア
2.71
レクセル船橋の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レクセル船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,586万円80万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
レクセル船橋1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル船橋マンションの口コミ・評判(421件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
船橋
4駅周辺にはチェーン店だけでなく個人経営のカフェやベーカリーも多く、休日の散歩がてら新しいお店を探すのが楽しみです。
交通の利便性
船橋
2駅周辺は商業施設が多くて便利ですが、休日は人が多くて混雑しやすいです。静かに過ごしたい人には少し向かないかもしれません。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
防災・安全性
3船橋市は下総台地に位置しているため、比較的地盤がしっかりしていて安心感がありますが、場所によっては河川の氾濫や液状化のリスクもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセル船橋マンション概要
このマンションは東武野田線塚田駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建て総戸数47戸のマンションです。
レクセル船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市夏見6丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.32㎡〜60.9㎡ |
| 新築時価格 | 2584万円〜3696万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.33m² | 1,564万円 | 3,310万円 |
| 3LDK | 60.32m² | 1,586万円 | 4,284万円 |
レクセル船橋売買履歴
- 2020/09
- 成約1,250万円19万円/m2
- 63.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2019/04
- 成約1,240万円18万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2019/03
- 成約1,200万円19万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2018/10
- 成約1,100万円17万円/m2
- 63.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2018/09
- 成約1,170万円19万円/m2
- 60.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2015/02
- 成約1,160万円19万円/m2
- 60.90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2009/04
- 成約1,480万円23万円/m2
- 63.22m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2008/12
- 成約1,270万円20万円/m2
- 62.42m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2007/04
- 成約1,720万円27万円/m2
- 63.22m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2003/08
- 成約1,680万円26万円/m2
- 63.22m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/09 | 成約1,250万円 | 19万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 2LDK | 築24年 |
| 2019/04 | 成約1,240万円 | 18万円/m2 | 3階 | 65.76m² | 3LDK | 築23年 |
| 2019/03 | 成約1,200万円 | 19万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3LDK | 築23年 |
| 2018/10 | 成約1,100万円 | 17万円/m2 | 3階 | 63.22m² | 1LDK | 築22年 |
| 2018/09 | 成約1,170万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.32m² | 3LDK | 築22年 |
| 2015/02 | 成約1,160万円 | 19万円/m2 | 3階 | 60.90m² | 3LDK | 築19年 |
| 2009/04 | 成約1,480万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 2LDK | 築13年 |
| 2008/12 | 成約1,270万円 | 20万円/m2 | 2階 | 62.42m² | 3LDK | 築12年 |
| 2007/04 | 成約1,720万円 | 27万円/m2 | 1階 | 63.22m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/08 | 成約1,680万円 | 26万円/m2 | 3階 | 63.22m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約4,990万円67万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2025/07
- 成約2,500万円35万円/m2
- 71.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館
- 2024/08
- 2024/08
- 成約4,670万円59万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2023/12
- 成約1,650万円25万円/m2
- 65.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- レクセル船橋
- 2023/10
- 成約4,500万円56万円/m2
- 78.98m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
- 2022/06
- 2022/02
- 2020/11
- 2020/09
- 成約3,700万円49万円/m2
- 74.11m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築20年
- 船橋夏見パーク・ホームズ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | 1階 | 74.11m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m2 | 4階 | 71.02m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘 弐番館 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約2,490万円 | 33万円/m2 | 3階 | 74.80m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約4,670万円 | 59万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約1,650万円 | 25万円/m2 | 3階 | 65.76m² | 3LDK | レクセル船橋 | 築27年 |
| 2023/10 | 成約4,500万円 | 56万円/m2 | 1階 | 78.98m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2022/06 | 成約2,540万円 | 34万円/m2 | 5階 | 73.50m² | 3LDK | 船橋夏見サンハイツ | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,950万円 | 41万円/m2 | 7階 | 70.25m² | 3LDK | サンヴェール船橋夏見の丘弐番館 | 築24年 |
| 2020/11 | 成約2,420万円 | 40万円/m2 | 3階 | 59.67m² | 2LDK | クリオ船橋弐番館 | 築23年 |
| 2020/09 | 成約3,700万円 | 49万円/m2 | 7階 | 74.11m² | 3LDK | 船橋夏見パーク・ホームズ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
夏見の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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船橋ハイツ6号棟
1,590万円- 3LDK
- 72.98m²
- 3階/5階建