2,582万円〜3,089万円
坪単価133万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月06日
アステール所沢資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アステール所沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,704万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.00m² | 南西 |
| 1階 | 2,787万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 3階 | 2,867万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.94m² | 南西 |
| 3階 | 2,582万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.86m² | 南西 |
| 4階 | 3,017万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
| 7階 | 2,720万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.01m² | 南西 |
| 8階 | 3,089万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,704万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.00m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 2,787万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,867万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.94m²
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,582万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 60.86m²
- 南西
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4階
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- 新築時価格
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- 69.00m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,720万円
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- 3LDK
- 61.01m²
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8階
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- 3,089万円
- 新築時価格
- -
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- 69.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
アステール所沢販売中・賃貸の物件（0件）
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アステール所沢資産性スコア
3.21
アステール所沢の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アステール所沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アステール所沢価格推移と将来予測
参考相場価格
2,704万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.2万円/m2
想定売買価格
アステール所沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アステール所沢マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4西武新宿線沿いですが二重サッシによる防音対策がしっかりしているので快適に過ごせます。
アクセス
4西武新宿線の駅で都内に近く、始発・終点の列車があるので電車移動が楽です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
新所沢
5新所沢駅周辺は幼稚園・保育園、小学校があるので教育環境も充実しています。学校や公民館も近く、交通も便利で安心して暮らせます。
治安
小手指
1駅員の態度が悪く、改札に誰もいないことが多いです。駅員と口論になっているのをよく見かけるので、利用時に不快な思いをすることがあります。
所沢市の口コミ
医療・福祉
5ごみ置き場の清掃が徹底されていて、夏場でも異臭が発生しないので、衛生面でとても安心して暮らせます。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アステール所沢マンション概要
このマンションは西武新宿線新所沢駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間37分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でRC造り、8階建て総戸数57戸のマンションです。
アステール所沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | アステール所沢 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（57部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.86㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 2260万円〜3717万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近藤リフレサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アステール所沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 60.86m² | 2,582万円 | 2,355万円 |
| 3LDK | 68m² | 2,827万円 | 3,528万円 |
アステール所沢売買履歴
- 2025/07
- 成約2,770万円41万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- 2019/05
- 成約1,800万円26万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築23年
- 2014/12
- 成約1,290万円21万円/m2
- 60.86m²
- 3DK
- 3階
- 当時築18年
- 2006/07
- 成約1,410万円23万円/m2
- 60.86m²
- 3DK
- 4階
- 当時築10年
- 1999/02
- 成約2,300万円34万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 1999/01
- 成約2,580万円34万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 7階 | 66.94m² | 3LDK | 築29年 |
| 2019/05 | 成約1,800万円 | 26万円/m2 | 6階 | 66.94m² | 3LDK | 築23年 |
| 2014/12 | 成約1,290万円 | 21万円/m2 | 3階 | 60.86m² | 3DK | 築18年 |
| 2006/07 | 成約1,410万円 | 23万円/m2 | 4階 | 60.86m² | 3DK | 築10年 |
| 1999/02 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 1階 | 66.94m² | 3LDK | 築3年 |
| 1999/01 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 2階 | 74.93m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 成約1,400万円20万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
- アステール所沢
- 2022/06
- 成約2,220万円33万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
- アステール所沢
- 2019/05
- 成約1,510万円22万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- アステール所沢
- 2019/04
- 2018/02
- 2017/09
- 成約1,400万円21万円/m2
- 65.58m²
- 3LDK
- --
- 当時築21年
- アステール所沢
- 2017/02
- 成約1,500万円22万円/m2
- 66.94m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
- アステール所沢
- 2016/04
- 2015/12
- 2015/03
- 成約1,900万円26万円/m2
- 71.36m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
- アステール所沢
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 20万円/m2 | 7階 | 66.94m² | 3LDK | アステール所沢 | 築29年 |
| 2022/06 | 成約2,220万円 | 33万円/m2 | 7階 | 66.94m² | 3LDK | アステール所沢 | 築26年 |
| 2019/05 | 成約1,510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 66.94m² | 3LDK | アステール所沢 | 築23年 |
| 2019/04 | 成約2,070万円 | 31万円/m2 | 7階 | 65.12m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢 | 築24年 |
| 2018/02 | 成約1,760万円 | 29万円/m2 | 6階 | 60.06m² | 3LDK | ダイアパレス新所沢 | 築23年 |
| 2017/09 | 成約1,400万円 | 21万円/m2 | -- | 65.58m² | 3LDK | アステール所沢 | 築21年 |
| 2017/02 | 成約1,500万円 | 22万円/m2 | 6階 | 66.94m² | 3LDK | アステール所沢 | 築21年 |
| 2016/04 | 成約1,430万円 | 24万円/m2 | 3階 | 57.54m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢 | 築21年 |
| 2015/12 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 2階 | 57.54m² | 2LDK | ダイアパレス新所沢 | 築20年 |
| 2015/03 | 成約1,900万円 | 26万円/m2 | 8階 | 71.36m² | 3LDK | アステール所沢 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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アコール新所沢ウェスト
2,780万円- 3LDK
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