2,451万円〜3,186万円
坪単価143万円/坪〜151万円/坪
最終更新2025年12月02日
川越菅原町パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
川越菅原町パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | - |
| 3階 | 2,662万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.52m² | 東 |
| 3階 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 56.08m² | 東 |
| 3階 | 3,119万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.50m² | 南 |
| 4階 | 2,898万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.00m² | 南西 |
| 4階 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | - |
| 5階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | - |
| 7階 | 3,184万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | - |
| 8階 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | 南 |
| 8階 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.83m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,662万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.52m²
- 東
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3階
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 56.08m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,119万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.50m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 2,898万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 65.00m²
- 南西
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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5階
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- 新築時価格
- -
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7階
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- 新築時価格
- -
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- 70.83m²
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8階
- 参考相場価格
- 3,156万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.83m²
- 南
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8階
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- 3,186万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.83m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
川越菅原町パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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川越菅原町パーク・ホームズ資産性スコア
3.18
川越菅原町パーク・ホームズの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
川越菅原町パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...川越菅原町パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,143万円14万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 44.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 41.1万円/m²
想定売買価格
川越菅原町パーク・ホームズ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...川越菅原町パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(349件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5川越
川越駅周辺は学校の設備が充実していて、最新の教育技術を活用した授業が行われているので、子どもの学習意欲が高まります。
住みやすさ
2本川越
道幅が狭い場所が多く、車や自転車の通行には注意が必要です。観光地なので休日は特に混雑します。
川越市の口コミ
教育環境
5川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
川越菅原町パーク・ホームズマンション概要
東武東上線川越駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でSRC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。
川越菅原町パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 川越菅原町パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜70.83㎡ |
| 新築時価格 | 2660万円〜4630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
川越菅原町パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 56.08m² | 2,451万円 | 2,344万円 |
| 2SLDK | 60.52m² | 2,662万円 | 2,467万円 |
| 3LDK | 70.83m² | 3,169万円 | 3,918万円 |
川越菅原町パーク・ホームズ売買履歴
- 2024/07
- 2023/07
- 2018/02
- 2017/09
- 2016/10
- 2015/01
- 2012/09
- 2011/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約2,000万円 | 30万円/m² | 7階 | 65.00m² | 3LDK | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,940万円 | 34万円/m² | 10階 | 56.08m² | 2LDK | 築21年 |
| 2016/10 | 成約2,500万円 | 38万円/m² | 8階 | 65.00m² | 3LDK | 築20年 |
| 2015/01 | 成約1,750万円 | 31万円/m² | 3階 | 56.08m² | 1SLDK | 築18年 |
| 2012/09 | 成約1,840万円 | 25万円/m² | 11階 | 70.83m² | 3LDK | 築16年 |
| 2011/05 | 成約2,300万円 | 32万円/m² | 12階 | 70.83m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/11
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- ライオンズマンション川越駅東
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- 成約3,380万円52万円/m²
- 64.17m²
- 2SLDK
- 14階
- 当時築25年
- ライオンズマンション川越駅東
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,860万円 | 60万円/m² | 1階 | 46.96m² | 2LDK | ライオンズシティ川越 | 築32年 |
| 2025/11 | 成約2,990万円 | 56万円/m² | 4階 | 53.13m² | 1SLDK | ライオンズシティ川越 | 築32年 |
| 2025/10 | 成約3,900万円 | 59万円/m² | 15階 | 65.07m² | 3LDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築26年 |
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| 2025/09 | 成約3,100万円 | 44万円/m² | 10階 | 70.22m² | 3LDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,850万円 | 54万円/m² | 4階 | 70.30m² | 2LDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,380万円 | 52万円/m² | 14階 | 64.17m² | 2SLDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,640万円 | 34万円/m² | 1階 | 46.96m² | 2DK | ライオンズシティ川越 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約2,980万円 | 46万円/m² | 12階 | 64.17m² | 2SLDK | ライオンズマンション川越駅東 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 8階 | 63.16m² | 2LDK | ライオンズシティ川越 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約2,090万円 | 38万円/m² | 7階 | 54.76m² | 3DK | ヴェリティ川越 | 築28年 |
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