GAINESVILLE2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
GAINESVILLE2部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,442万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | - |
| 1階 | 3,365万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南 |
| 2階 | 3,432万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南 |
| 2階 | 3,511万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | - |
| 3階 | 3,518万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | - |
| 3階 | 3,438万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.93m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 3,442万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 3,365万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,511万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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3階
- 参考相場価格
- 3,518万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,438万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.93m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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GAINESVILLE2資産性スコア
3.73
GAINESVILLE2の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
GAINESVILLE2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GAINESVILLE2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,442万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
GAINESVILLE21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GAINESVILLE2マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
武蔵新城
2おしゃれなカフェや雑貨屋さんが少ないので、もう少し若い世代向けのお店が増えると嬉しいです。
住みやすさ
武蔵溝ノ口
5駅前には必要なお店がほとんど揃っていて、少し高めのお店から安いお店まで選べるので生活しやすいと感じています。
川崎市高津区の口コミ
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GAINESVILLE2マンション概要
このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
GAINESVILLE2詳細情報
基本情報
| 建物名 | GAINESVILLE2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区坂戸3丁目11-41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.93㎡〜56.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GAINESVILLE2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵新城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.93m² | 3,440万円 | 3,695万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 2024/01
- 成約4,080万円64万円/m2
- 63.51m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築27年
- 朝日パリオ溝の口
- 2022/03
- 成約3,990万円62万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- 朝日パリオ溝の口
- 2014/12
- 成約3,480万円54万円/m2
- 64.31m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 朝日パリオ溝の口
- 2012/01
- 2010/01
- 成約2,440万円41万円/m2
- 58.68m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築13年
- 朝日パリオ溝の口
- 2006/08
- 2004/03
- 2003/08
- 2003/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約3,800万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.46m² | 3SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築28年 |
| 2024/01 | 成約4,080万円 | 64万円/m2 | 10階 | 63.51m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築27年 |
| 2022/03 | 成約3,990万円 | 62万円/m2 | 5階 | 64.31m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築26年 |
| 2014/12 | 成約3,480万円 | 54万円/m2 | 7階 | 64.31m² | 3LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築18年 |
| 2012/01 | 成約1,980万円 | 31万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築16年 |
| 2010/01 | 成約2,440万円 | 41万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築13年 |
| 2006/08 | 成約1,770万円 | 28万円/m2 | 1階 | 61.94m² | 2SLDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築11年 |
| 2004/03 | 成約2,630万円 | 44万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築7年 |
| 2003/08 | 成約2,700万円 | 46万円/m2 | 6階 | 58.68m² | 2LDK | 朝日パリオ溝の口 | 築6年 |
| 2003/03 | 成約2,000万円 | 31万円/m2 | 2階 | 64.37m² | 3LDK | ダイアパレス溝の口・東 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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