エクセル・ヴィラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル・ヴィラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,612万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.62m² | 東 |
| 1階 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | 東 |
| 1階 | 3,489万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | - |
| 2階 | 3,699万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.62m² | 東 |
| 2階 | 3,521万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | 東 |
| 2階 | 3,523万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | 西 |
| 3階 | 3,576万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.00m² | 東 |
| 3階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.52m² | - |
| 3階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.62m² | 東 |
| 3階 | 3,724万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.62m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,612万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.52m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,489万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
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- 3,576万円
- 新築時価格
- -
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- 60.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
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- 59.52m²
- -
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
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- 59.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,724万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エクセル・ヴィラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル・ヴィラ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,612万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル・ヴィラマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
田奈
4田奈駅は各駅停車しか止まりませんが、隣の青葉台駅で急行に乗り換えられるので都心方面へのアクセスも良いです。長津田駅も徒歩圏内で、横浜線への乗り換えもできるため、交通の選択肢が多いのが便利です...
資産性
青葉台
5青葉台駅周辺の土地価格はここ数年で大幅に上昇していて、2024年には坪単価207万円と青葉区全体の平均よりもかなり高い水準になっています。
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル・ヴィラマンション概要
このマンションは東急田園都市線田奈駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間39分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
エクセル・ヴィラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル・ヴィラ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区しらとり台28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.52㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル・ヴィラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田奈駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.52m² | 3,523万円 | 2,943万円 |
| 3LDK | 59.62m² | 3,699万円 | 5,372万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 成約3,400万円60万円/m2
- 56.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 青葉台ハイム
- 2023/09
- 成約3,580万円48万円/m2
- 74.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- 青葉台ハイム
- 2023/06
- 成約3,770万円42万円/m2
- 87.92m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築26年
- 青葉台ハイム
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/03
- 2021/07
- 成約3,707万円46万円/m2
- 79.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- パーク・ハイム青葉台南
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 4階 | 76.46m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築24年 |
| 2024/12 | 成約2,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 58.83m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台南 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約3,400万円 | 60万円/m2 | 2階 | 56.33m² | 2LDK | 青葉台ハイム | 築27年 |
| 2023/09 | 成約3,580万円 | 48万円/m2 | 3階 | 74.37m² | 3LDK | 青葉台ハイム | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 42万円/m2 | 1階 | 87.92m² | 4LDK | 青葉台ハイム | 築26年 |
| 2022/09 | 成約3,440万円 | 45万円/m2 | 1階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約4,650万円 | 67万円/m2 | 6階 | 69.38m² | 3LDK | アスティオス青葉台 | 築23年 |
| 2022/03 | 成約3,570万円 | 46万円/m2 | 1階 | 76.71m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築21年 |
| 2021/07 | 成約3,707万円 | 46万円/m2 | 2階 | 79.41m² | 3LDK | パーク・ハイム青葉台南 | 築23年 |
| 2021/02 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.60m² | 3LDK | ライオンズガーデン青葉台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.83m²
- 2階/7階建