3,778万円〜3,856万円
坪単価223万円/坪〜227万円/坪
最終更新2025年10月06日
グレイスコート府中駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グレイスコート府中駅前部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 2階 | 3,795万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 3階 | 3,854万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 3階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.28m² | 南 |
| 4階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.28m² | 南 |
| 4階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 5階 | 3,833万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.28m² | 南 |
| 5階 | 3,814万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南 |
| 5階 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | - |
| 8階 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,854万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 3,853万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
5階
- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.28m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,828万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グレイスコート府中駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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グレイスコート府中駅前資産性スコア
3.92
グレイスコート府中駅前の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコート府中駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコート府中駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,814万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グレイスコート府中駅前2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコート府中駅前マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
府中
4府中市は高齢者向けの福祉サービスも充実していて、配食サービスや見守り活動など地域で支え合う仕組みが整っています。
交通の利便性
府中競馬正門前
5京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。
府中市の口コミ
防災・安全性
2交通安全対策への不満を感じる住民もいるようで、道路整備や安全対策の強化を望む声が多いです。
地域コミュニティ
5府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。駅前にはスーパーや家電量販店も揃っていて、生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイスコート府中駅前マンション概要
京王線府中駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心への移動も便利です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
グレイスコート府中駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコート府中駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市府中町2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56㎡〜56.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコート府中駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56m² | 3,830万円 | 4,465万円 |
グレイスコート府中駅前売買履歴
- 2024/10
- 成約3,490万円62万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2024/09
- 成約4,198万円74万円/m2
- 56.28m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2022/01
- 成約3,770万円67万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
- 2021/01
- 成約2,960万円52万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,490万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.00m² | 2LDK | 築28年 |
| 2024/09 | 成約4,198万円 | 74万円/m2 | 3階 | 56.28m² | 2LDK | 築28年 |
| 2022/01 | 成約3,770万円 | 67万円/m2 | 8階 | 56.00m² | 2LDK | 築26年 |
| 2021/01 | 成約2,960万円 | 52万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 成約3,500万円62万円/m2
- 56.28m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- グレイスコート府中駅前
- 2025/02
- 成約3,990万円64万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- エル・ステージ府中
- 2025/01
- 成約4,740万円77万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/12
- 成約4,760万円65万円/m2
- 72.20m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築26年
- ライオンズマンション府中いちょう通り
- 2024/10
- 成約4,100万円73万円/m2
- 56.00m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築28年
- グレイスコート府中駅前
- 2024/08
- 成約5,100万円88万円/m2
- 57.71m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築26年
- クレッセント府中
- 2024/07
- 2024/05
- 成約5,980万円76万円/m2
- 78.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築27年
- エル・ステージ府中
- 2024/04
- 成約3,501万円57万円/m2
- 61.35m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築26年
- クレッセント府中
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 77.88m² | 3LDK | ガーデンハイツ府中桜通り | 築25年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 62万円/m2 | 2階 | 56.28m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築29年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 64万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2LDK | エル・ステージ府中 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約4,740万円 | 77万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/12 | 成約4,760万円 | 65万円/m2 | 7階 | 72.20m² | 2SLDK | ライオンズマンション府中いちょう通り | 築26年 |
| 2024/10 | 成約4,100万円 | 73万円/m2 | 5階 | 56.00m² | 2LDK | グレイスコート府中駅前 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 88万円/m2 | 7階 | 57.71m² | 2LDK | クレッセント府中 | 築26年 |
| 2024/07 | 成約740万円 | 42万円/m2 | 1階 | 17.28m² | 1K | ライオンズマンション府中桜通り | 築30年 |
| 2024/05 | 成約5,980万円 | 76万円/m2 | 7階 | 78.04m² | 3LDK | エル・ステージ府中 | 築27年 |
| 2024/04 | 成約3,501万円 | 57万円/m2 | 3階 | 61.35m² | 1SLDK | クレッセント府中 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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グランシャリオ国立弐番館
3,798万円- 58.74m²
- 3階/5階建