パウゼ松濤 外観

パウゼ松濤

渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築29年

4.48上位5%
2,740万円〜3,546万円
坪単価320万円/坪〜350万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パウゼ松濤 外観

パウゼ松濤

渋谷区・駒場東大前駅 徒歩10分・築29年

2,740万円〜3,546万円
320万円/坪〜350万円/坪
上位5%
4.48
最終更新
2025年10月21日

パウゼ松濤部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,240万円価格を確認する-2DK33.50-
2階3,383万円価格を確認する-2DK33.50-
2階3,414万円価格を確認する-1LDK33.50西
2階2,740万円価格を確認する-2K27.35北西
3階3,453万円価格を確認する-2DK33.50-
4階3,502万円価格を確認する-2DK33.50-
5階3,177万円価格を確認する-2K30.15北西
5階2,873万円価格を確認する-2K27.35北西
5階3,526万円価格を確認する-1DK33.50西
5階3,546万円価格を確認する-2DK33.50-
1階
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.50
  • -
2階
参考相場価格
3,383万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.50
  • -
2階
参考相場価格
3,414万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 33.50
  • 西
2階
参考相場価格
2,740万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 27.35
  • 北西
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3階
参考相場価格
3,453万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.50
  • -
4階
参考相場価格
3,502万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.50
  • -
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5階
参考相場価格
3,177万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 30.15
  • 北西
5階
参考相場価格
2,873万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 27.35
  • 北西
5階
参考相場価格
3,526万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 33.50
  • 西
5階
参考相場価格
3,546万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 33.50
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パウゼ松濤販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パウゼ松濤資産性スコア

4.48
上位5%
パウゼ松濤の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パウゼ松濤

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パウゼ松濤居住エリアの評価

パウゼ松濤

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パウゼ松濤価格推移と将来予測

参考相場価格

3,240万円49万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パウゼ松濤1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パウゼ松濤マンションの口コミ・評判(396件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    駒場東大前

    5

    昼夜ともに静かで、安心して歩ける治安の良さが魅力です。交番の方もこの辺りは治安が良いと話していました。

  • 防災・安全性

    神泉

    4

    神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。

渋谷区の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パウゼ松濤マンション概要

このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。

パウゼ松濤詳細情報

基本情報

建物名パウゼ松濤
住所東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-7
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(35部屋)
建築構造RC造
専有面積27.35㎡〜33.5㎡
新築時価格2280万円〜5980万円
参考相場価格
  • 1DK:3526万円〜(33m²〜)
  • 1LDK:3414万円〜(33m²〜)
  • 2K:2740万円〜(27m²〜)
  • 2DK:3240万円〜(33m²〜)
参考相場価格の坪単価320万円/坪〜350万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ライフリトルグループ チャイルドケアセンター (その他)他
保育園を見る
学区富谷小学校
上原中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズィング(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パウゼ松濤間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
駒場東大前駅
平均
1DK33.5m²3,526万円3,111万円
1LDK33.5m²3,414万円5,684万円
2K27.35m²2,873万円2,488万円
2DK33.5m²3,453万円3,715万円

パウゼ松濤売買履歴

販売中物件が2あります

  • 2022/11
    成約3,470万115万円/m2
    • 30.15m²
    • 2K
    • 5階
    • 当時築26
  • 2022/01
    成約3,690万110万円/m2
    • 33.50m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築26
  • 2021/04
    成約2,990万89万円/m2
    • 33.50m²
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築25
  • 2016/07
    成約3,040万90万円/m2
    • 33.50m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2015/11
    成約3,440万102万円/m2
    • 33.50m²
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 2002/10
    成約4,500万72万円/m2
    • 62.37m²
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築6
  • 2001/09
    成約3,870万69万円/m2
    • 55.32m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築5
  • 1999/06
    成約2,370万70万円/m2
    • 33.50m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築3
  • 1999/02
    成約3,800万68万円/m2
    • 55.32m²
    • 3DK
    • 4階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2022/11成約3,470万115万円/m25階30.15m²2K築26年
2022/01成約3,690万110万円/m24階33.50m²1LDK築26年
2021/04成約2,990万89万円/m21階33.50m²2DK築25年
2016/07成約3,040万90万円/m24階33.50m²2DK築20年
2015/11成約3,440万102万円/m21階33.50m²1LDK築19年
2002/10成約4,500万72万円/m27階62.37m²2SLDK築6年
2001/09成約3,870万69万円/m25階55.32m²2LDK築5年
1999/06成約2,370万70万円/m23階33.50m²2DK築3年
1999/02成約3,800万68万円/m24階55.32m²3DK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億1,490万8万円/m213階1369.90m²2LDKヴィーナ・パルテール築24年
2025/08成約1億1,900万210万円/m211階56.45m²2LDKグレイスコート代々木公園築25年
2024/11成約8,500万179万円/m28階47.30m²2LDKキャニオングランデ代々木公園築25年
2024/10成約2,000万107万円/m26階18.68m²1Kプレール代々木公園築24年
2024/07成約1億2,800万226万円/m210階56.45m²2LDKグレイスコート代々木公園築24年
2024/07成約1億3,900万218万円/m211階63.70m²3LDKキャニオングランデ代々木公園築25年
2024/04成約1億500万164万円/m211階63.70m²3LDKキャニオングランデ代々木公園築24年
2024/03成約5,420万126万円/m26階42.81m²1LDKヴィーナ・パルテール築23年
2024/01成約8,980万144万円/m27階62.08m²2LDKグランパーク代々木公園築27年
2024/01成約6,800万168万円/m212階40.29m²1Rグレイスコート代々木公園築23年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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3,780万
  • 2K
  • 27.35
  • 5階/7階建

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

駒場東大前駅のマンション

駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。

その他の最寄り駅: