パウゼ松濤資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パウゼ松濤部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,240万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | - |
| 2階 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | - |
| 2階 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.50m² | 西 |
| 2階 | 2,740万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.35m² | 北西 |
| 3階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | - |
| 4階 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | - |
| 5階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 2K | 30.15m² | 北西 |
| 5階 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 2K | 27.35m² | 北西 |
| 5階 | 3,526万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.50m² | 西 |
| 5階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.50m² | - |
- 参考相場価格
- 3,240万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.50m²
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- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 33.50m²
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- 参考相場価格
- 3,414万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 33.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.35m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,453万円
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- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 30.15m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 27.35m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,526万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パウゼ松濤販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パウゼ松濤資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パウゼ松濤価格推移と将来予測
参考相場価格
3,240万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 96.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パウゼ松濤マンションの口コミ・評判(396件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
駒場東大前
5昼夜ともに静かで、安心して歩ける治安の良さが魅力です。交番の方もこの辺りは治安が良いと話していました。
防災・安全性
神泉
4神泉駅周辺は地域の見守りがしっかりしているという声があり、防災や安全面でも安心感があります。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パウゼ松濤マンション概要
このマンションは京王井の頭線駒場東大前駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、7階建て総戸数35戸のマンションです。
パウゼ松濤詳細情報
基本情報
| 建物名 | パウゼ松濤 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27.35㎡〜33.5㎡ |
| 新築時価格 | 2280万円〜5980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 320万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パウゼ松濤間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒場東大前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.5m² | 3,526万円 | 3,111万円 |
| 1LDK | 33.5m² | 3,414万円 | 5,684万円 |
| 2K | 27.35m² | 2,873万円 | 2,488万円 |
| 2DK | 33.5m² | 3,453万円 | 3,715万円 |
パウゼ松濤売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2022/11
- 成約3,470万円115万円/m2
- 30.15m²
- 2K
- 5階
- 当時築26年
- 2022/01
- 成約3,690万円110万円/m2
- 33.50m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2021/04
- 成約2,990万円89万円/m2
- 33.50m²
- 2DK
- 1階
- 当時築25年
- 2016/07
- 成約3,040万円90万円/m2
- 33.50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築20年
- 2015/11
- 成約3,440万円102万円/m2
- 33.50m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2002/10
- 成約4,500万円72万円/m2
- 62.37m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2001/09
- 成約3,870万円69万円/m2
- 55.32m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 1999/06
- 成約2,370万円70万円/m2
- 33.50m²
- 2DK
- 3階
- 当時築3年
- 1999/02
- 成約3,800万円68万円/m2
- 55.32m²
- 3DK
- 4階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 成約3,470万円 | 115万円/m2 | 5階 | 30.15m² | 2K | 築26年 |
| 2022/01 | 成約3,690万円 | 110万円/m2 | 4階 | 33.50m² | 1LDK | 築26年 |
| 2021/04 | 成約2,990万円 | 89万円/m2 | 1階 | 33.50m² | 2DK | 築25年 |
| 2016/07 | 成約3,040万円 | 90万円/m2 | 4階 | 33.50m² | 2DK | 築20年 |
| 2015/11 | 成約3,440万円 | 102万円/m2 | 1階 | 33.50m² | 1LDK | 築19年 |
| 2002/10 | 成約4,500万円 | 72万円/m2 | 7階 | 62.37m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2001/09 | 成約3,870万円 | 69万円/m2 | 5階 | 55.32m² | 2LDK | 築5年 |
| 1999/06 | 成約2,370万円 | 70万円/m2 | 3階 | 33.50m² | 2DK | 築3年 |
| 1999/02 | 成約3,800万円 | 68万円/m2 | 4階 | 55.32m² | 3DK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/01
- 2024/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億1,490万円 | 8万円/m2 | 13階 | 1369.90m² | 2LDK | ヴィーナ・パルテール | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 210万円/m2 | 11階 | 56.45m² | 2LDK | グレイスコート代々木公園 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約8,500万円 | 179万円/m2 | 8階 | 47.30m² | 2LDK | キャニオングランデ代々木公園 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,000万円 | 107万円/m2 | 6階 | 18.68m² | 1K | プレール代々木公園 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,800万円 | 226万円/m2 | 10階 | 56.45m² | 2LDK | グレイスコート代々木公園 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億3,900万円 | 218万円/m2 | 11階 | 63.70m² | 3LDK | キャニオングランデ代々木公園 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約1億500万円 | 164万円/m2 | 11階 | 63.70m² | 3LDK | キャニオングランデ代々木公園 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約5,420万円 | 126万円/m2 | 6階 | 42.81m² | 1LDK | ヴィーナ・パルテール | 築23年 |
| 2024/01 | 成約8,980万円 | 144万円/m2 | 7階 | 62.08m² | 2LDK | グランパーク代々木公園 | 築27年 |
| 2024/01 | 成約6,800万円 | 168万円/m2 | 12階 | 40.29m² | 1R | グレイスコート代々木公園 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
富ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
- 27.35m²
- 5階/7階建
パウゼ松濤の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
駒場東大前駅のマンション
駒場東大前駅は東京都目黒区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。渋谷からも歩いていける好立地に存在しています。駅の名前通り、東京大学駒場キャンパスが存在していて、若い人の多いエリアです。駅周辺に高層マンションはあまりなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。賑やかなこの地域には、他にも駒場東邦中学校・高等学校、筑波大学附属駒場中学校・高等学校といった多くの教育施設があります。