ビクトリアハイム東向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビクトリアハイム東向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,533万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 102 | 4,480万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 103 | 4,841万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 201 | 5,101万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 203 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 204 | 4,502万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 205 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 301 | 5,058万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 302 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 303 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 304 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 305 | 4,766万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 3LDK | 65.83m² | 南 |
| 401 | 4,984万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 402 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 403 | 4,384万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 404 | 5,852万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 4LDK | 79.60m² | 南 |
| 501 | 4,792万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 502 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 503 | 4,242万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 504 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 601 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 602 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 603 | 3,886万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 3LDK | 62.40m² | 南 |
| 604 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 64.15m² | 南 |
| 701 | 4,434万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 702 | 5,320万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 4LDK | 80.37m² | 南 |
| 801 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 802 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
| 901 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 902 | 5,006万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 4LDK | 76.32m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,533万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 3LDK
- 62.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 65.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ビクトリアハイム東向島売買履歴
- 2022/07
- 2018/09
- 2018/04
- 2016/06
- 2015/10
- 2014/09
- 2009/04
- 2008/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/04 | 成約4,250万円 | 55万円/m² | 8階 | 76.32m² | 4LDK | 築15年 |
| 2016/06 | 成約2,740万円 | 43万円/m² | 3階 | 62.40m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/10 | 成約3,790万円 | 53万円/m² | 9階 | 70.20m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/09 | 成約2,790万円 | 44万円/m² | 6階 | 62.40m² | 3LDK | 築12年 |
| 2009/04 | 成約2,720万円 | 43万円/m² | 1階 | 62.40m² | 3LDK | 築6年 |
| 2008/03 | 成約3,200万円 | 45万円/m² | 8階 | 70.20m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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- 2023/07
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,170万円 | 84万円/m² | 4階 | 61.00m² | 2LDK | リリーベル墨田リバーコースト | 築19年 |
| 2025/09 | 成約5,890万円 | 80万円/m² | 7階 | 72.81m² | 3LDK | リリーベル墨田リバーコースト | 築19年 |
| 2025/04 | 成約5,088万円 | 71万円/m² | 3階 | 71.26m² | 3LDK | エンゼルスタシア墨田 | 築18年 |
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| 2025/03 | 成約5,900万円 | 72万円/m² | 2階 | 81.86m² | 4LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築24年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 2階 | 71.82m² | 3LDK | ダイアパレスラフィーヌ東向島 | 築22年 |
| 2023/04 | 成約4,490万円 | 56万円/m² | 12階 | 79.31m² | 3LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約4,480万円 | 56万円/m² | 12階 | 79.31m² | 3LDK | センチュリー鐘ヶ淵 | 築15年 |
| 2023/03 | 成約4,295万円 | 55万円/m² | 5階 | 77.66m² | 3LDK | グランシティ向島オペアスコート | 築21年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 66万円/m² | 4階 | 61.52m² | 3LDK | グランシティ向島 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,750万円 | 53万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | コスモハイセレサグラシエ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビクトリアハイム東向島価格推移と将来予測
参考相場価格
4,533万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 72.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビクトリアハイム東向島マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5東向島
駅周辺には公立の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、治安や通学の安全面で安心感があります。地域行事への参加を通じて、子どもが地域社会の一員として育つ環境が整っています。
地域コミュニティ
2鐘ヶ淵
家賃や物件価格が上がってきているので、費用を抑えたい人には少し厳しいかもしれません。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビクトリアハイム東向島マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線東向島駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには東白鬚公園があります。隅田川に沿うような南北に長い公園で、遊歩道がジョギングコースになっているほか、テニスコート、野球場も備えており、休日にはたくさんの人で賑わっています。
ビクトリアハイム東向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビクトリアハイム東向島（ビクトリアハイムひがしむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区墨田1丁目7-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.4㎡〜80.37㎡ |
| 新築時価格 | 2390万円〜4610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 206万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：21000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビクトリアハイム東向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東向島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.4m² | 4,480万円 | 5,943万円 |
| 4LDK | 77.96m² | 5,163万円 | 7,184万円 |
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
東向島駅のマンション
東向島駅は東京都墨田区にあり、東武博物館駅としても知られています。東武鉄道伊勢崎線が利用できます。そのほかにも向島百花園など、レジャースポットとも少なくありませんが、街並みは墨田区の情緒あふれており、その雰囲気が気に入ってマンションを探す人もいるようです。そのほか、向島消防署、墨田区向島保健センターなど暮らしを支える施設が立ち並んでいます。