※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,587万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
201 | 6,605万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
202 | 6,686万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
203 | 6,784万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
204 | 6,669万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
301 | 6,629万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
302 | 6,707万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
303 | 6,805万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
304 | 6,690万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
401 | 6,665万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
402 | 6,744万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
403 | 6,841万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
404 | 6,726万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 3LDK | 76.06m² | - |
501 | 3,552万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1DK | 40.10m² | - |
502 | 6,775万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
503 | 6,874万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
504 | 4,691万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1LDK | 53.02m² | - |
601 | 6,993万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
602 | 7,128万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
701 | 6,912万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 75.86m² | - |
702 | 7,052万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
179%築23年新築時価格
3,680万円+2,907万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,587万円150万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...買い物・生活利便性
菊川
駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
自然環境
住吉
小名木川や横十間川が近くに流れていて、水辺の自然を身近に感じられるのが魅力です。
自然環境
隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...都営新宿線菊川駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数21戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
建物名 | アプレ錦糸町(アプレきんしちょう) |
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住所 | 東京都墨田区江東橋5丁目2-21 |
アクセス | |
築年数 | 築23年 |
階建(総戸数) | 7階建(21部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 40.1㎡〜79.59㎡ |
新築時価格 | 2180万円〜4380万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜301万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準工業地域 |
資産性スコア |
管理・セキュリティ |
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共用部 |
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駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 2台 駐車費※1:23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 菊川駅 平均 |
---|---|---|---|
1DK | 40.1m² | 3,552万円 | 2,266万円 |
1LDK | 53.02m² | 4,691万円 | 3,765万円 |
3LDK | 76.34m² | 6,744万円 | 7,345万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約7,540万円 | 98万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 築22年 |
2025/05 | 成約8,490万円 | 109万円/m2 | 7階 | 77.34m² | 3LDK | 築22年 |
2023/11 | 成約6,780万円 | 85万円/m2 | 6階 | 79.75m² | 3LDK | 築21年 |
2020/04 | 成約5,270万円 | 68万円/m2 | 3階 | 77.34m² | 3LDK | 築17年 |
2017/09 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 5階 | 53.02m² | 1LDK | 築15年 |
2014/07 | 成約3,680万円 | 48万円/m2 | 3階 | 76.34m² | 3LDK | 築12年 |
2014/04 | 成約4,070万円 | 51万円/m2 | 6階 | 79.75m² | 3LDK | 築11年 |
2004/06 | 成約4,200万円 | 53万円/m2 | 6階 | 78.19m² | 3LDK | 築1年 |
2002/07 | 新築4,170万円 | 54万円/m2 | 7階 | 75.86m² | 3LDK | -- |
2002/07 | 新築4,390万円 | 55万円/m2 | 6階 | 79.59m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約2,050万円 | 92万円/m2 | 11階 | 22.16m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築21年 |
2025/09 | 成約6,470万円 | 100万円/m2 | 2階 | 64.69m² | 2SLDK | ベルメゾン錦糸町 | 築27年 |
2025/07 | 成約6,430万円 | 84万円/m2 | 5階 | 76.40m² | 3LDK | エンゼルハイム錦糸町 | 築26年 |
2025/03 | 成約7,300万円 | 101万円/m2 | 5階 | 71.87m² | 3LDK | 錦糸町シティタワー | 築25年 |
2024/06 | 成約5,680万円 | 80万円/m2 | 2階 | 70.62m² | 3LDK | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 築21年 |
2024/04 | 成約5,800万円 | 84万円/m2 | 3階 | 68.78m² | 2SLDK | サンクチュアリ菊川リバーサイドステージ | 築21年 |
2024/03 | 成約5,700万円 | 88万円/m2 | 6階 | 64.43m² | 3LDK | サンクタス錦糸町クレフ | 築22年 |
2023/11 | 成約7,490万円 | 102万円/m2 | 3階 | 73.11m² | 2SLDK | エクセレント菊川 | 築19年 |
2023/09 | 成約2,240万円 | 91万円/m2 | 3階 | 24.42m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築19年 |
2023/08 | 成約2,160万円 | 97万円/m2 | 10階 | 22.16m² | 1K | メインステージ錦糸町駅前II | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。