パラッシオ本駒込
文京区・本駒込駅 徒歩5分・築30年
2026年07月21日
パラッシオ本駒込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
パラッシオ本駒込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,954万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.3% | 1SLDK | 54.81m² 南西 |
| 9階 | 5,999万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.6% | 1LDK | 54.81m² 北西 |
| 11階 | 5,981万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 3.8% | 2LDK | 54.81m² 南 |
| 11階 | 6,049万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 3.7% | 2LDK | 55.31m² 東 |
- 参考相場価格
- 4,954万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1SLDK
- 54.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1LDK
- 54.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,981万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 54.81m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 55.31m²
- 東
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パラッシオ本駒込売買履歴
- 2023/05
- 2018/02
- 2016/09
- 2014/05
- 2010/04
- 2009/03
- 2007/10
- 2003/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約4,700万円 | 85万円/m² | 9階 | 54.81m² | 1LDK | 築20年 |
| 2014/05 | 成約3,640万円 | 66万円/m² | 12階 | 54.82m² | 2LDK | 築18年 |
| 2010/04 | 成約3,090万円 | 56万円/m² | 4階 | 54.81m² | 1SLDK | 築14年 |
| 2009/03 | 成約2,900万円 | 52万円/m² | 4階 | 54.81m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/10 | 成約3,505万円 | 64万円/m² | 12階 | 54.34m² | 2LDK | 築11年 |
| 2003/04 | 成約2,685万円 | 48万円/m² | 6階 | 55.31m² | 1SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/08
- オススメパラッシオ本駒込の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約8,470万円 | 120万円/m² | 2階 | 70.31m² | 2LDK | 大和郷ホームズ | 築34年 |
| 2025/12 | 成約5,200万円 | 75万円/m² | 7階 | 69.01m² | 2LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,490万円 | 109万円/m² | 9階 | 40.97m² | 2DK | ル・シック本駒込 | 築29年 |
| オススメ | パラッシオ本駒込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億1,700万円 | 145万円/m² | 7階 | 80.16m² | 3LDK | アールヴェール文京白山 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 93万円/m² | 8階 | 24.47m² | 1R | オリンポスコマキ | 築30年 |
| 2025/05 | 成約4,570万円 | 111万円/m² | 8階 | 40.97m² | 1LDK | ル・シック本駒込 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,500万円 | 84万円/m² | 1階 | 52.98m² | 1LDK | ジェイパーク本駒込 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1,580万円 | 70万円/m² | 4階 | 22.38m² | 1R | ジョイフル六義園 | 築34年 |
| 2025/02 | 成約5,660万円 | 63万円/m² | 2階 | 88.71m² | 3LDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 67万円/m² | 8階 | 72.67m² | 2SLDK | ヒルズ.本駒込山の手台 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラッシオ本駒込販売履歴
- 2025/07
- 2025/02
- 2023/10
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 7,480万円 | 97万円/m² | 1階 | 76.85m² | 3LDK | 29年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,880万円 | 124万円/m² | 11階 | 55.31m² | 2LDK | 29年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,680万円 | 102万円/m² | 9階 | 55.31m² | 1SLDK | 27年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/04 | 販売 6,280万円 | 113万円/m² | 9階 | 55.31m² | 1SLDK | 27年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パラッシオ本駒込賃貸履歴
- 2025/02
- 17.5万円/月
- 54.81m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/02
- 27万円/月
- -
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 17.5万円/月 | 5階 | 54.81m² | 1SLDK | 築29年 |
| 2023/02 | 27万円/月 | 1階 | - | 3LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パラッシオ本駒込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラッシオ本駒込価格推移と将来予測
参考相場価格
4,954万円2万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラッシオ本駒込マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5本駒込
本駒込駅周辺は自然が多く、子どもと一緒に散歩したり遊んだりできる場所がたくさんあります。春には桜がきれいで、季節の移ろいを感じられるのが魅力です。
治安
5千石
千石駅周辺は夜になると人通りが少なく、静かな雰囲気が広がっています。居酒屋などが少ないため酔っ払いがほとんど見かけられず、女性の一人暮らしでも安心して帰宅できる環境だと感じています。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラッシオ本駒込マンション概要
東京メトロ南北線本駒込駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、12階建て総戸数23戸のマンションです。
パラッシオ本駒込詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラッシオ本駒込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区本駒込1丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.81㎡〜55.31㎡ |
| 新築時価格 | 3890万円〜9770万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.7万円〜18.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パラッシオ本駒込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.81m² | 5,999万円 | 5,977万円 |
| 1SLDK | 54.81m² | 4,954万円 | 7,333万円 |
| 2LDK | 55.06m² | 6,015万円 | 8,408万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パラッシオ本駒込の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。
本駒込駅のマンション
本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。