シーアイマンション根津宮永 外観

シーアイマンション根津宮永

文京区・根津駅 徒歩2分・築26年

3,226万円〜3,569万円
坪単価293万円/坪〜314万円/坪
最終更新日2022年11月29日
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シーアイマンション根津宮永 外観

シーアイマンション根津宮永

文京区・根津駅 徒歩2分・築26年

3,226万円〜3,569万円
293万円/坪〜314万円/坪
最終更新日2022年11月29日

部屋別の参考相場価格

絞り込み
4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階3,226万円価格を調べる-1LDK36.39西
4階3,514万円価格を調べる-1LDK38.43-
11階3,452万円価格を調べる-1K36.38-
12階3,569万円価格を調べる-1LDK38.43-
3階
参考相場価格
3,226万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 36.39
  • 西
4階
参考相場価格
3,514万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.43
  • -
11階
参考相場価格
3,452万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 36.38
  • -
12階
参考相場価格
3,569万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 38.43
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。

価格推移と将来予測

参考相場価格

3,226万円292万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

販売中の物件

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マンション概要

東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数39戸のマンションです。

詳細情報

基本情報

建物名シーアイマンション根津宮永
住所東京都文京区根津1丁目1-8
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)13階建(39部屋)
建築構造SRC造
専有面積36.38㎡〜38.43㎡
新築時価格2480万円~8280万円(-万円/m² ~ -万円/m²)
平均:-万円
参考相場価格
  • 1K:3437万円〜(36m²〜)
  • 1LDK:3212万円〜(36m²〜)
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
学区小学校・中学校区を見る
総合評価

災害リスクへの安全性

地震
3.30
文京区の平均:2.8
地震への安全性を見る
洪水
4.50
文京区の平均:4.5
洪水への安全性を見る
液状化
5.00
文京区の平均:4.9
液状化への安全性を見る
津波
4.30
文京区の平均:4.5
津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

設備・特徴

特徴
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠ハウジング管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比根津駅
平均
1K36.38m²3,452万円
164万円
2,292万円
1LDK38.43m²3,514万円
166万円
5,283万円

売買履歴

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2022/04
  • 3階
  • 1R
  • 37〜43
  • 26
売出価格
3,210万円〜3,570万円
坪単価
269〜300万円
2021/11
  • 7階
  • 1DK
  • 31〜37
  • 29
売出価格
2,780万円〜3,140万円
坪単価
278〜314万円
2021/09
  • 1LDK
  • 34〜40
  • 30
売出価格
4,180万円〜4,540万円
坪単価
370〜401万円

売買履歴とは

このマンションの周辺を含む最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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シーアイマンション根津宮永
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

シーアイマンション根津宮永