ディアナガーデン麻布
港区・広尾駅 徒歩13分・築30年
2026年07月21日
ディアナガーデン麻布資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ディアナガーデン麻布部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億13万円 | 価格を確認する | - | 35.9万円/月 4.3% | 2LDK | 76.40m² - |
| 2階 | 1億88万円 | 価格を確認する | - | 37.6万円/月 4.5% | 2LDK | 76.40m² - |
| 4階 | 1億365万円 | 価格を確認する | - | 37.6万円/月 4.4% | 2LDK | 76.40m² 南 |
| 5階 | 1億502万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 4.3% | 2LDK | 76.40m² - |
| 5階 | 1億500万円 | 価格を確認する | - | 38万円/月 4.3% | 2LDK | 76.40m² 南 |
| 7階 | 1億831万円 | 価格を確認する | - | 38.2万円/月 4.2% | 2LDK | 76.40m² - |
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億88万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 76.40m²
- -
- 参考相場価格
- 1億365万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 76.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 76.40m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億500万円
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- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 76.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.2万円/月
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- 4.2%
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ディアナガーデン麻布売買履歴
- 2020/11
- 2019/04
- 2016/09
- 2013/11
- 2013/01
- 2009/12
- 2009/02
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/09 | 成約7,480万円 | 113万円/m² | 1階 | 65.90m² | 2LDK | 築20年 |
| 2013/11 | 成約7,500万円 | 93万円/m² | 2階 | 80.48m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/01 | 成約6,200万円 | 94万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2LDK | 築17年 |
| 2009/12 | 成約6,340万円 | 96万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2LDK | 築14年 |
| 2009/02 | 成約6,690万円 | 87万円/m² | 5階 | 76.40m² | 2LDK | 築13年 |
| 2007/07 | 成約1億1,500万円 | 150万円/m² | 7階 | 76.40m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
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- 2026/04
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- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1,900万円 | 104万円/m² | 5階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築31年 |
| 2026/06 | 成約2,370万円 | 144万円/m² | 6階 | 16.42m² | 1K | グランレーブ南麻布 | 築29年 |
| 2026/06 | 成約8,000万円 | 242万円/m² | 7階 | 32.99m² | 1LDK | グランパレス南麻布仙台坂 | 築30年 |
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| 2026/04 | 成約2,180万円 | 121万円/m² | 3階 | 17.93m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築31年 |
| 2026/04 | 成約1億6,800万円 | 241万円/m² | 8階 | 69.64m² | 3LDK | イトーピア麻布 | 築30年 |
| 2026/03 | 成約1億4,490万円 | 208万円/m² | 5階 | 69.64m² | 2LDK | イトーピア麻布 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 212万円/m² | 6階 | 60.73m² | 1SLDK | グランパレス南麻布仙台坂 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,870万円 | 103万円/m² | 5階 | 18.13m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
| 2025/09 | 成約2,360万円 | 129万円/m² | 6階 | 18.28m² | 1R | プレール麻布仙台坂 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 113万円/m² | 6階 | 19.30m² | 1R | インペリアル南麻布コートアンドサテライト | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ディアナガーデン麻布販売履歴
- 2023/04
- 2020/10
- 2019/04
- 2019/03
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 販売 1億4,850万円 | 194万円/m² | 7階 | 76.4m² | 2LDK | 27年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 販売 8,980万円 | 128万円/m² | 5階 | 70.01m² | 2LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/04 | 販売 7,980万円 | 121万円/m² | 4階 | 65.88m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/03 | 販売 1億5,980万円 | 173万円/m² | 6階 | 91.98m² | 3LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 8,480万円 | 128万円/m² | 1階 | 65.88m² | 2LDK | 23年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ディアナガーデン麻布資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディアナガーデン麻布価格推移と将来予測
参考相場価格
1億13万円171万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 142.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディアナガーデン麻布マンションの口コミ・評判(439件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5広尾
広尾駅周辺は渋谷区の中でも治安が非常に良く、犯罪発生率が低いので、女性や子育て世帯でも安心して暮らせる環境です。
地域コミュニティ
4白金高輪
白金高輪駅周辺は高級住宅街のイメージが強いですが、実際には庶民的な雰囲気もあり、誰でも馴染みやすいと感じました。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
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5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディアナガーデン麻布マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線広尾駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築30年でRC造り、7階建て総戸数28戸のマンションです。
ディアナガーデン麻布詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディアナガーデン麻布 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南麻布4丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.4㎡〜76.4㎡ |
| 新築時価格 | 7100万円〜13800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜469万円/坪 |
| 想定賃料 | 35.9万円〜38.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディアナガーデン麻布間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 広尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.4m² | 1億432万円 | 1億8,807万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 65.36m²
- 7階/7階建
ディアナガーデン麻布の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。