ジョイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ジョイハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,958万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南西 |
| 1階 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.61m² | 南 |
| 2階 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.24m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,958万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.61m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.24m²
- 南
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ジョイハイツ資産性スコア
3.34
ジョイハイツの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ジョイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジョイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,958万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
ジョイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジョイハイツマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
地下鉄成増
5駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気がある。治安も良いと感じるので、近所付き合いも穏やかで住みやすい。
住みやすさ
成増
5駅から徒歩5分もかからない場所に広いスーパーがあり、品揃えも豊富で深夜2時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
和光市の口コミ
防災・安全性
5和光市駅周辺は治安が良く、駅前に交番もあるので夜でも安心して歩けます。
教育環境
2和光市の中学校は部活の拘束時間が長い割に大会での成績は今一つで、指導員と顧問のコミュニケーションがうまくいっていないように感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジョイハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ジョイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジョイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県和光市白子2丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.24㎡〜41.61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジョイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.61m² | 1,913万円 | 2,067万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/09
- 成約3,200万円41万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- クリオ西高島平 弐番館
- 2024/06
- 成約2,300万円37万円/m2
- 61.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ドラゴンマンション西高島平 弐番館
- 2024/03
- 2023/02
- 成約2,980万円39万円/m2
- 75.13m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- クリオ西高島平 弐番館
- 2023/01
- 2022/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,860万円 | 40万円/m2 | 6階 | 70.18m² | 3LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1,710万円 | 33万円/m2 | 3階 | 51.04m² | 3DK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 1階 | 55.96m² | 2SDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2025/01 | 成約2,908万円 | 51万円/m2 | 4階 | 55.96m² | 3LDK | ライオンズガーデン和光 | 築31年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m2 | 4階 | 76.50m² | 3LDK | クリオ西高島平 弐番館 | 築27年 |
| 2024/06 | 成約2,300万円 | 37万円/m2 | 4階 | 61.68m² | 3LDK | ドラゴンマンション西高島平 弐番館 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約2,390万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.38m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築26年 |
| 2023/02 | 成約2,980万円 | 39万円/m2 | 10階 | 75.13m² | 3LDK | クリオ西高島平 弐番館 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 32万円/m2 | 8階 | 75.33m² | 3LDK | クリオ西高島平弐番館 | 築25年 |
| 2022/08 | 成約1,690万円 | 29万円/m2 | 3階 | 56.84m² | 2LDK | サンヴェール和光グランヒルズ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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