2,092万円〜2,406万円
坪単価336万円/坪〜388万円/坪
最終更新2025年10月06日
メインステージ麻布十番II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メインステージ麻布十番II部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 202 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 203 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 204 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 205 | 2,172万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 301 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 302 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 303 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 304 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 305 | 2,119万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 401 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 402 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 403 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 404 | 2,109万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 405 | 2,104万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 501 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 502 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 503 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 504 | 2,099万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 505 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 601 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 602 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 603 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 604 | 2,117万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 605 | 2,110万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 701 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 702 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 703 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 704 | 2,289万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 705 | 2,282万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 801 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 802 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 803 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 804 | 2,355万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 805 | 2,352万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 901 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 902 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 903 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 904 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 905 | 2,381万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 1001 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1002 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1003 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1004 | 2,398万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1005 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.60m² | - |
| 1101 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1102 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1103 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1104 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 1K | 20.52m² | - |
| 1105 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 20.60m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,172万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 20.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 1K
- 20.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 2,119万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 20.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メインステージ麻布十番II資産性スコア
4.49上位5%
メインステージ麻布十番IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ麻布十番IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ麻布十番II価格推移と将来予測
参考相場価格
2,179万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 106.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
想定売買価格
メインステージ麻布十番II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ麻布十番IIマンションの口コミ・評判(504件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
麻布十番
2六本木方面は夜のお店が多く、海外の方も多いので、夜遅くは少し物騒に感じることもあります。
自然環境
赤羽橋
2駅周辺は大通りの交通量が多く、静かな自然環境を求める人には少し騒がしく感じるかもしれません。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ麻布十番IIマンション概要
都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数50戸のマンションです。 港区内でも屈指の人気を誇るセレスティンホテル近くのマンションです。高層ビルや学校などが多数建ち並んでいるにもかかわらず、圧迫感を微塵も感じさせないような景色を一望しながら最高のひと時をリーズナブルな価格とともに過ごすことができます。
メインステージ麻布十番II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ麻布十番II（メインステージあざぶじゅうばんツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区東麻布3丁目10-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜20.6㎡ |
| 新築時価格 | 2030万円〜2350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 336万円/坪〜388万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ麻布十番II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.52m² | 2,230万円 | 3,049万円 |
メインステージ麻布十番II売買履歴
- 2022/06
- 成約2,300万円112万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 11階
- 当時築19年
- 2013/03
- 成約1,680万円81万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 6階
- 当時築10年
- 2012/06
- 成約1,710万円83万円/m2
- 20.60m²
- 1K
- 5階
- 当時築9年
- 2011/05
- 成約1,910万円93万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 7階
- 当時築8年
- 2002/07
- 新築2,260万円109万円/m2
- 20.60m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/07
- 新築2,360万円115万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/07
- 新築2,340万円114万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/07
- 新築2,330万円113万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/07
- 新築2,360万円115万円/m2
- 20.52m²
- 1K
- 11階 0
- 2002/07
- 新築2,270万円110万円/m2
- 20.60m²
- 1K
- 10階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約2,300万円 | 112万円/m2 | 11階 | 20.52m² | 1K | 築19年 |
| 2013/03 | 成約1,680万円 | 81万円/m2 | 6階 | 20.52m² | 1K | 築10年 |
| 2012/06 | 成約1,710万円 | 83万円/m2 | 5階 | 20.60m² | 1K | 築9年 |
| 2011/05 | 成約1,910万円 | 93万円/m2 | 7階 | 20.52m² | 1K | 築8年 |
| 2002/07 | 新築2,260万円 | 109万円/m2 | 11階 | 20.60m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,360万円 | 115万円/m2 | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,340万円 | 114万円/m2 | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,330万円 | 113万円/m2 | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,360万円 | 115万円/m2 | 11階 | 20.52m² | 1K | -- |
| 2002/07 | 新築2,270万円 | 110万円/m2 | 10階 | 20.60m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2024/04
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,008万円 | 192万円/m2 | 8階 | 36.44m² | 1LDK | ライオンズプラザ東麻布 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,380万円 | 111万円/m2 | 1階 | 30.19m² | 1LDK | ビバリーホームズ東麻布 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約1億900万円 | 195万円/m2 | 7階 | 55.64m² | 2LDK | ルピナス麻布シティフォルム | 築24年 |
| 2024/10 | 成約3,740万円 | 150万円/m2 | 5階 | 24.89m² | 1K | パレステュディオ麻布EAST | 築18年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 116万円/m2 | 2階 | 35.31m² | 1R | ビバリーホームズ東麻布 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,710万円 | 154万円/m2 | 5階 | 30.41m² | 1DK | スカイコート麻布 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約2,680万円 | 135万円/m2 | 6階 | 19.78m² | 1K | パークウェル麻布 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,660万円 | 137万円/m2 | 9階 | 19.32m² | 1K | サンテミリオン東麻布 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約3,070万円 | 126万円/m2 | 6階 | 24.26m² | 1K | パレステュディオ麻布EAST | 築18年 |
| 2024/03 | 成約2,300万円 | 114万円/m2 | 6階 | 20.10m² | 1K | パークウェル麻布 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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東麻布の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
エクシール平河町
2,150万円- 1R
- 20.19m²
- 3階/5階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。