1,106万円〜1,106万円
坪単価141万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年10月21日
山田ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
山田ビル部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 1,106万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.93m²
- -
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山田ビル資産性スコア
3.18
山田ビルの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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山田ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...山田ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,106万円24万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.2万円/m2
山田ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...山田ビルマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
淵野辺
1小児科の病院で待ち時間が長く、スタッフの対応が冷たく感じたので、もう利用したくないと思いました。
買い物・生活利便性
矢部
5駅前は静かで綺麗に保たれていて、バリアフリー化も進んでいるので高齢者や子ども連れでも安心して利用できます。
相模原市中央区の口コミ
防災・安全性
4市の防災訓練が定期的に行われており、災害時の備えについても地域で意識されています。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、緑も多くて落ち着いた雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
山田ビルマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線淵野辺駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。
山田ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 山田ビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目12-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.93㎡〜25.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
山田ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 淵野辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.93m² | 1,106万円 | 828万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/07
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- 成約690万円19万円/m2
- 34.72m²
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- 当時築34年
- ダイアパレス淵野辺スリー
- 2024/11
- 成約3,060万円35万円/m2
- 86.13m²
- 4LDK
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- 当時築26年
- サンライズステージ淵野辺I
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/10
- 成約380万円21万円/m2
- 17.36m²
- 1R
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- 当時築33年
- ダイアパレス淵野辺スリー
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 49万円/m2 | 9階 | 50.22m² | 2LDK | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/09 | 成約1,945万円 | 29万円/m2 | 1階 | 66.24m² | 3LDK | ハイホーム淵野辺 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約3,750万円 | 40万円/m2 | 13階 | 92.09m² | 3LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約3,600万円 | 42万円/m2 | 7階 | 84.83m² | 4LDK | ハイホーム淵野辺 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約510万円 | 22万円/m2 | 5階 | 23.08m² | 1R | ライオンズプラザ淵野辺 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約690万円 | 19万円/m2 | 7階 | 34.72m² | 2K | ダイアパレス淵野辺スリー | 築34年 |
| 2024/11 | 成約3,060万円 | 35万円/m2 | 6階 | 86.13m² | 4LDK | サンライズステージ淵野辺I | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,312万円 | 35万円/m2 | 14階 | 92.09m² | 4LDK | クリオ淵野辺六番館 | 築27年 |
| 2024/10 | 成約3,088万円 | 41万円/m2 | 1階 | 73.54m² | 2SLDK | グエルポラール淵野辺 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約380万円 | 21万円/m2 | 3階 | 17.36m² | 1R | ダイアパレス淵野辺スリー | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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ライオンズプラザ淵野辺
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