ソフィア西綾瀬コンサイスハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,479万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 24.4万円/月 6.5% | 5LDK | 115.20m² - |
| 202 | 4,182万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 20.8万円/月 6.0% | 4LDK | 107.54m² - |
| 203 | 4,412万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 22.9万円/月 6.2% | 4LDK | 113.40m² - |
| 204 | 4,285万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 22.3万円/月 6.3% | 4LDK | 110.16m² - |
| 205 | 3,907万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 19.8万円/月 6.1% | 4LDK | 100.25m² - |
| 206 | 4,055万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 20.4万円/月 6.0% | 4LDK | 104.18m² - |
| 207 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 20.1万円/月 6.1% | 4LDK | 101.73m² - |
| 208 | 3,951万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 20万円/月 6.1% | 4LDK | 101.37m² - |
| 209 | 3,957万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 20万円/月 6.1% | 4LDK | 101.54m² - |
| 210 | 3,932万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 19.9万円/月 6.1% | 4LDK | 100.90m² - |
| 211 | 3,742万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 19.1万円/月 6.1% | 4LDK | 96.00m² - |
- 参考相場価格
- 4,479万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 5LDK
- 115.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,182万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 107.54m²
- -
- 参考相場価格
- 4,412万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 4LDK
- 113.40m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
- 110.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 100.25m²
- -
- 参考相場価格
- 4,055万円
- 新築時価格
- 2,930万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 4LDK
- 104.18m²
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- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 101.73m²
- -
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- 2,960万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 101.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,957万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 101.54m²
- -
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 4LDK
- 100.90m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
- 2002/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2002/06 | 新築3,000万円 | 29万円/m² | 6階 | 101.73m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,990万円 | 29万円/m² | 6階 | 101.73m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,980万円 | 28万円/m² | 6階 | 104.18m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,980万円 | 29万円/m² | 6階 | 100.25m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,900万円 | 26万円/m² | 6階 | 110.16m² | 4LDK | -- |
| 2002/06 | 新築2,950万円 | 26万円/m² | 6階 | 113.40m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ソフィア西綾瀬コンサイスハウス販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,980万円 | 43万円/m² | 2階 | 113.4m² | 4LDK | 24年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソフィア西綾瀬コンサイスハウス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソフィア西綾瀬コンサイスハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,479万円208万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 38.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソフィア西綾瀬コンサイスハウスマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5五反野
五反野駅周辺は公園や学校が多く、子供を育てるには便利な環境です。薬局やスーパーも多く、生活に困ることはありません。
治安
4小菅
駅から歩いて15分のところに交番があるので安心感があります。夜も街灯があるのでそこまで心配していません。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスマンション概要
東武伊勢崎線五反野駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数60戸のマンションです。
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソフィア西綾瀬コンサイスハウス（ソフィアにしあやせコンサイスハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西綾瀬2丁目12-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 96㎡〜115.2㎡ |
| 新築時価格 | 3007万円〜3297万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜140万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.8万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：10000/月 ~ 12000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソフィア西綾瀬コンサイスハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五反野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 101.73m² | 4,138万円 | 5,448万円 |
| 5LDK | 115.2m² | 4,520万円 | 6,126万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 56.15m²
- 2階/7階建
ソフィア西綾瀬コンサイスハウスの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
五反野駅のマンション
五反野駅は東京都足立区にあり、東武鉄道伊勢崎線が利用できます。駅周辺には「サミットストア」があり、食料品の買い物に便利です。周りに大きな工場や施設がなく、低層のマンションを含む街の全体的な雰囲気は、いわゆる閑静な住宅街。子育てにも、ゆっくりと生活を楽しみたいという方にも向いている街だといえます。駅から1km圏内に、子ひばり保育園、弘道幼稚園、五反野幼稚園、春光幼稚園、のぞみ幼稚園など保育施設が整っているのも特徴です。