グランハイム町屋
荒川区・赤土小学校前駅 徒歩5分・築21年
グランハイム町屋
荒川区・赤土小学校前駅 徒歩5分・築21年
グランハイム町屋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,480万円 | 価格を調べる | 2,700万円 | 3LDK | 69.92m² | - |
| 202 | 3,278万円 | 価格を調べる | 2,590万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 203 | 3,278万円 | 価格を調べる | 2,590万円 | 3LDK | 66.95m² | - |
| 204 | 3,462万円 | 価格を調べる | 2,570万円 | 3LDK | 66.59m² | - |
| 205 | 3,627万円 | 価格を調べる | 2,990万円 | 2LDK | 67.18m² | - |
| 206 | 4,445万円 | 価格を調べる | 3,990万円 | 4LDK | 82.27m² | - |
| 207 | 3,969万円 | 価格を調べる | 3,490万円 | 3LDK | 70.59m² | - |
- 参考相場価格
- 3,480万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 3LDK
- 69.92m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,278万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 3LDK
- 66.95m²
- -
- 参考相場価格
- 3,462万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 3LDK
- 66.59m²
- -
- 参考相場価格
- 3,627万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 2LDK
- 67.18m²
- -
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 4LDK
- 82.27m²
- -
- 参考相場価格
- 3,969万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 3LDK
- 70.59m²
- -
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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グランハイム町屋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,480万円222万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
グランハイム町屋販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
グランハイム町屋マンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数52戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜（枝垂れ桜）が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。
グランハイム町屋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランハイム町屋（グランハイムまちや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久2丁目37-5 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.74㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜4540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（荒川区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（荒川区の平均：2.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.10（荒川区の平均：2.5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（荒川区の平均：2.8）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住商建物㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランハイム町屋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.13m² | 3,345万円 | 108万円 | 3,282万円 |
| 2LDK | 65.59m² | 3,508万円 | 113万円 | 4,222万円 |
| 3LDK | 66.95m² | 3,525万円 | 114万円 | 5,437万円 |
| 4LDK | 82.27m² | 4,484万円 | 145万円 | 6,509万円 |
グランハイム町屋売買履歴
- 2011/10
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円123〜140万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/08
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円122〜139万円/坪
- 63〜71m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/11
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円138〜156万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 5,800万円〜6,200万円273〜292万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 10階
- 当時築19年
コスモ西日暮里ビューステージ現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円180〜199万円/坪
- 60〜67m²
- 1SLDK
- 8階
- 当時築21年
コスモ町屋パークフォルム現在築21年 - 2023/10
- 売出価格
- 4,010万円〜4,370万円196〜214万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
コスモシティ西日暮里現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
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日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。