パレステージ町屋参番館
荒川区・東尾久三丁目駅 徒歩2分・築6年
2026年04月20日
パレステージ町屋参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ町屋参番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 55.54m² 北西 |
| 102 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12万円/月 | 1LDK | 36.39m² 北西 |
| 103 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.8万円/月 | 2DK | 44.04m² 北西 |
| 201 | 5,719万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 55.54m² 北西 |
| 202 | 3,829万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.39m² 北西 |
| 203 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 14.1万円/月 | 2DK | 44.04m² 北西 |
| 204 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 14.5万円/月 | 2LDK | 44.47m² 北西 |
| 205 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 54.66m² 南東 |
| 206 | 5,743万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 54.66m² 南東 |
| 207 | 5,791万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 301 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.9万円/月 | 2LDK | 55.54m² 北西 |
| 302 | 3,832万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 36.39m² 北西 |
| 303 | 4,564万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.4万円/月 | 2DK | 44.04m² 北西 |
| 304 | 4,648万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 14.8万円/月 | 2LDK | 44.47m² 北西 |
| 305 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.66m² 南東 |
| 306 | 5,735万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 54.66m² 南東 |
| 307 | 5,784万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 401 | 5,691万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² 北西 |
| 402 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.39m² 北西 |
| 403 | 4,558万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.3万円/月 | 2DK | 44.04m² 北西 |
| 404 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 35.91m² 北西 |
| 405 | 4,774万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15万円/月 | 2LDK | 45.56m² 南東 |
| 406 | 5,705万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 54.66m² 南東 |
| 407 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 501 | 5,642万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.54m² 北西 |
| 502 | 3,783万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.39m² 北西 |
| 503 | 6,000万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 58.60m² 北西 |
| 504 | 3,091万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 10.1万円/月 | 1K | 30.09m² 南東 |
| 505 | 5,661万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 54.66m² 南東 |
| 506 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 17.7万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 601 | 5,729万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 56.29m² 北西 |
| 602 | 3,380万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 | 1LDK | 32.53m² 北西 |
| 603 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 | 2LDK | 45.36m² 北西 |
| 604 | 4,618万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.4万円/月 | 2DK | 44.05m² 南東 |
| 605 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
| 701 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 57.06m² 北西 |
| 702 | 3,438万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.8万円/月 | 1LDK | 33.20m² 北西 |
| 703 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 18万円/月 | 2LDK | 55.28m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,684万円
- 新築時価格
- 4,220万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 2LDK
- 55.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 1LDK
- 36.39m²
- 北西
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 2DK
- 44.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 5,719万円
- 新築時価格
- 4,310万円
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- 参考相場価格
- 3,829万円
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- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
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- 4,645万円
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- 14.5万円/月
- 2LDK
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- 北西
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,570万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 54.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,743万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 54.66m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,791万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 55.28m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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販売中の物件
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パレステージ町屋参番館売買履歴
- 2026/04
- 2025/10
- 2025/03
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 89万円/m² | 5階 | 55.54m² | 1SLDK | 築5年 |
| 2020/02 | 新築4,930万円 | 89万円/m² | 7階 | 55.28m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築3,200万円 | 96万円/m² | 7階 | 33.20m² | 1LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,580万円 | 80万円/m² | 7階 | 57.06m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,760万円 | 86万円/m² | 6階 | 55.28m² | 2LDK | -- |
| 2020/02 | 新築4,350万円 | 98万円/m² | 6階 | 44.05m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/08
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- オススメパレステージ町屋参番館の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 6階 | 54.88m² | 3LDK | プレシス田端エアマークス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 141万円/m² | 5階 | 30.81m² | 1LDK | パレステージ西日暮里II | 築2年 |
| 2025/04 | 成約5,690万円 | 92万円/m² | 9階 | 61.46m² | 2SLDK | パレステージ田端ファストコート | 築8年 |
| オススメ | パレステージ町屋参番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約4,980万円 | 92万円/m² | 5階 | 54.05m² | 1SLDK | パレステージ西日暮里II | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,800万円 | 100万円/m² | 1階 | 57.90m² | 1SLDK | プレシス田端エアマークス | 築3年 |
| 2024/12 | 成約2,390万円 | 91万円/m² | 5階 | 26.24m² | 1K | パレステージ田端ファストコート | 築7年 |
| 2024/06 | 成約6,970万円 | 99万円/m² | 6階 | 70.35m² | 3LDK | イニシア西日暮里ウエストメゾン | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.20m² | 2LDK | エクセレントシティ田端 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,200万円 | 93万円/m² | 5階 | 66.29m² | 3LDK | イニシア西日暮里ウエストメゾン | 築8年 |
| 2023/11 | 成約5,580万円 | 84万円/m² | 2階 | 66.29m² | 2SLDK | イニシア西日暮里ウエストメゾン | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ町屋参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ町屋参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,684万円257万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 102.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ町屋参番館マンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3東尾久三丁目
物件数が多くないので、希望条件に合う部屋を見つけるにはタイミングが重要だと感じました。
自然環境
5町屋二丁目
荒川自然公園は町屋二丁目駅から徒歩圏内にあり、広い芝生や池、交通園などが整備されていて、子ども連れでも安心して遊べます。季節ごとに花が咲き、自然観察も楽しめるので、休日は家族でよく利用してい...
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ町屋参番館マンション概要
こちらのマンションは都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数38戸のマンションです。
パレステージ町屋参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ町屋参番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久3丁目6-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.09㎡〜58.6㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜4940万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 334万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜19.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ町屋参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.09m² | 3,091万円 | 1,643万円 |
| 1LDK | 36.39m² | 3,796万円 | 3,159万円 |
| 2DK | 44.04m² | 4,564万円 | 2,699万円 |
| 2LDK | 55.28m² | 5,719万円 | 4,756万円 |
| 3LDK | 58.6m² | 6,000万円 | 5,187万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パレステージ町屋参番館の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。