号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	3,258万円	価格を確認する	-	3LDK	64.79m²	西
3階	2,963万円	価格を確認する	-	2LDK	59.59m²	南
5階	3,015万円	価格を確認する	-	1LDK	59.94m²	-
7階	3,038万円	価格を確認する	-	1LDK	59.94m²	-

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302

参考相場価格: 3,258万円

新築時価格: -

3LDK
64.79m²
西

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3階

参考相場価格: 2,963万円

新築時価格: -

2LDK
59.59m²
南

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5階

参考相場価格: 3,015万円

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ユーリカ府中資産性スコア

3.18

ユーリカ府中の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ユーリカ府中の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーリカ府中居住エリアの評価

ユーリカ府中の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーリカ府中価格推移と将来予測

3LDK
64.79m²

302の参考相場価格 2025/6: 3,258万円
8万円前年比

参考相場価格

3,258万円8万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

302の参考相場価格 （m2単価） 2025/6: 50.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

想定売買価格

ユーリカ府中302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

朝日プラザ府中

2LDK
55.08m²

京王線「府中駅」徒歩8分

ユーリカ府中マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。

ユーリカ府中詳細情報

基本情報

建物名	ユーリカ府中
住所	東京都府中市晴見町1丁目18-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩10分京王線「府中」徒歩17分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩26分
築年数	築29年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	59.59㎡〜64.79㎡
新築時価格	3960万円〜6620万円
参考相場価格	1LDK：3015万円〜（59m²〜） 2LDK：2963万円〜（59m²〜） 3LDK：3258万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜167万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	晴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第九小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	花沢ハウジング(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーリカ府中間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	北府中駅平均
1LDK	59.94m²	3,026万円	2,892万円
2LDK	59.59m²	2,963万円	3,678万円
3LDK	64.79m²	3,258万円	4,707万円

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ユーリカ府中売買履歴

2003/10
売出価格
2,650万円〜3,010万円136〜155万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
2005/05
売出価格
2,140万円〜2,500万円113〜132万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
2011/03
売出価格
2,110万円〜2,470万円110〜129万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築15年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
3,680万円〜4,040万円180〜197万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ステイツ府中けやき通り現在築30年
2022/12
売出価格
4,420万円〜4,780万円237〜257万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ステイツ府中けやき通り現在築30年
2022/02
売出価格
2,670万円〜3,030万円133〜150万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
府中グリーンハイツ現在築29年