号室	AI推定価格	高精度な査定	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
302	3,212万円	価格を確認する	-	3LDK	64.79m²	西
3階	2,932万円	価格を確認する	-	2LDK	59.59m²	南
5階	2,957万円	価格を確認する	-	1LDK	59.94m²	-
7階	2,943万円	価格を確認する	-	1LDK	59.94m²	-

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302

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ユーリカ府中資産性スコア

3.14

ユーリカ府中の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ユーリカ府中の

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ユーリカ府中居住エリアの評価

ユーリカ府中の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ユーリカ府中価格推移と将来予測

3LDK
64.79m²

302のAI推定価格 2025/5: 3,212万円
15万円前年比

AI推定価格

3,212万円15万円前年比

5年後の
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302のAI推定価格 （m2単価） 2025/5: 49.6万円/m2

周辺のAI推定価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.5万円/m2

想定売買価格

ユーリカ府中302の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,199万円

朝日プラザ府中

2LDK
55.08m²

京王線「府中駅」徒歩8分

ユーリカ府中マンション概要

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このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築29年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。

ユーリカ府中詳細情報

基本情報

建物名	ユーリカ府中
住所	東京都府中市晴見町1丁目18-10
アクセス	ＪＲ武蔵野線「北府中」徒歩10分京王線「府中」徒歩17分京王競馬場線「府中競馬正門前」徒歩26分
築年数	築29年
階建（総戸数）	10階建（50部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	59.59㎡〜64.79㎡
新築時価格	3960万円〜6620万円
AI推定価格	1LDK：2943万円〜（59m²〜） 2LDK：2932万円〜（59m²〜） 3LDK：3212万円〜（64m²〜）
AI推定価格の坪単価	162万円/坪〜164万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	晴見保育園（認可）他保育園を見る
学区	府中第九小学校府中第一中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
管理・セキュリティ	オートロック
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	花沢ハウジング(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ユーリカ府中間取り別のAI推定価格

間取り	専有面積（中央値）	AI推定価格（中央値）	北府中駅平均
1LDK	59.94m²	2,950万円	2,887万円
2LDK	59.59m²	2,932万円	3,687万円
3LDK	64.79m²	3,212万円	4,711万円

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ユーリカ府中売買履歴

2012/05
売出価格
2,100万円〜2,460万円110〜129万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2012/05
売出価格
2,170万円〜2,530万円113〜132万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
2015/06
売出価格
2,090万円〜2,450万円111〜130万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築19年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2023/02
売出価格
3,560万円〜3,920万円174〜191万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
ステイツ府中けやき通り現在築30年
2022/12
売出価格
4,450万円〜4,810万円239〜258万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
ステイツ府中けやき通り現在築30年
2022/02
売出価格
2,680万円〜3,040万円133〜151万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
府中グリーンハイツ現在築29年