2,952万円〜3,271万円
坪単価163万円/坪〜173万円/坪
最終更新2025年10月21日
ユーリカ府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ユーリカ府中部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.79m² | 西 |
| 3階 | 2,952万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.59m² | 南 |
| 5階 | 3,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.94m² | - |
| 7階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 59.94m² | - |
302
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.79m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 2,952万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.59m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.94m²
- -
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 59.94m²
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ユーリカ府中販売中・賃貸の物件（0件）
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ユーリカ府中資産性スコア
3.49
ユーリカ府中の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユーリカ府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユーリカ府中価格推移と将来予測
参考相場価格
3,271万円30万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ユーリカ府中302の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユーリカ府中マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
北府中
2交通の便がいまひとつだと感じました。自転車があれば大抵どこでも行けますが、雨が降ると非常に大変で、周辺道路の渋滞も不満でした。
教育環境
府中
4府中市の中学校は保護者会と学校の連携が良く、思いやりのある先生もいて、学校生活全体に安心感があります。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
子育て環境
5府中市は保育園の数が多く、待機児童も年々減ってきているので、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。休日保育や延長保育も充実していて、保育コンシェルジュに相談できるのも心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ユーリカ府中マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線北府中駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築30年でSRC造り、10階建て総戸数50戸のマンションです。
ユーリカ府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユーリカ府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市晴見町1丁目18-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 59.59㎡〜64.79㎡ |
| 新築時価格 | 3960万円〜6620万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 花沢ハウジング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユーリカ府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北府中駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 59.94m² | 3,106万円 | 2,870万円 |
| 2LDK | 59.59m² | 2,952万円 | 3,661万円 |
| 3LDK | 64.79m² | 3,271万円 | 4,784万円 |
ユーリカ府中売買履歴
- 2005/06
- 2005/05
- 2003/10
- 2003/10
- 2002/06
- 2001/06
- 2000/08
- 1997/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2005/06 | 成約2,650万円 | 41万円/m2 | 6階 | 63.20m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/05 | 成約2,370万円 | 37万円/m2 | 4階 | 62.52m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.35m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2003/10 | 成約2,200万円 | 37万円/m2 | 6階 | 59.21m² | 2LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2002/06 | 成約2,200万円 | 34万円/m2 | 1階 | 63.96m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約3,100万円 | 49万円/m2 | 7階 | 62.52m² | 3LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/08 | 成約2,730万円 | 44万円/m2 | 3階 | 61.32m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/05 | 成約3,800万円 | 59万円/m2 | 6階 | 63.36m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/02
- 成約3,770万円55万円/m2
- 67.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ステイツ府中けやき通り
- 2022/12
- オススメユーリカ府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/02
- 成約2,780万円41万円/m2
- 66.66m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
- 府中グリーンハイツ
- 2020/11
- 2020/01
- 2019/03
- 成約2,660万円41万円/m2
- 64.79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- ユーリカ府中
- 2019/02
- 2018/11
- 成約3,240万円46万円/m2
- 69.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築22年
- 府中グリーンハイツ
- 2017/01
- 成約2,800万円43万円/m2
- 64.62m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
- 府中グリーンハイツ
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,450万円 | 49万円/m2 | 6階 | 69.54m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約3,770万円 | 55万円/m2 | 2階 | 67.82m² | 3LDK | ステイツ府中けやき通り | 築28年 |
| 2022/12 | 成約4,580万円 | 74万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 3LDK | ステイツ府中けやき通り | 築27年 |
| オススメ | ユーリカ府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/02 | 成約2,780万円 | 41万円/m2 | 1階 | 66.66m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ | 築26年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 6階 | 64.62m² | 2LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築24年 |
| 2020/01 | 成約2,760万円 | 39万円/m2 | 1階 | 69.54m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ2号棟 | 築23年 |
| 2019/03 | 成約2,660万円 | 41万円/m2 | 3階 | 64.79m² | 3LDK | ユーリカ府中 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約3,040万円 | 49万円/m2 | 3階 | 61.63m² | 3LDK | ステイツ府中けやき通り | 築23年 |
| 2018/11 | 成約3,240万円 | 46万円/m2 | 1階 | 69.54m² | 3LDK | 府中グリーンハイツ | 築22年 |
| 2017/01 | 成約2,800万円 | 43万円/m2 | 2階 | 64.62m² | 2LDK | 府中グリーンハイツ | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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府中マンション
3,180万円- 2LDK
- 57.92m²
- 3階/7階建